Nis pantelej uknjizen - Oglasi SveNekretnine

98 oglasa · pros. 164.964 € · med. 124.500 € · 1.148 €/m² (med. 1.266 €/m²)

Kuća, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 121m² · 140.000€

Kuća, Jagodin mala, Pantelej

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Jagodin mali, na Panteleju, uknjižene površine 121m2 sa pomoćnim objektom 25m2 i garažom 17m2, na placu površine 384m2. Nalazi... više

140.000€ (1 157 €/m²)

121m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, Magacin

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju poslovni prostor na odličnoj lokaciji, u blizini OŠ Njegoš, Benetona, 5 minuta vožnje do samog centra grada. Zbog same pozicije idealan... više

950.000€ (558 €/m²)

1700m²
Prizemlje

KUĆA

Retko u ponudi, izvanredna kuća 560m2, 650m2 plac, Pantelejska crkva

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju prelepa porodična kuća odlične gradnje u blizini Pantelejske crkve. Nalazi se na lepoj lokaciji za miran porodični život, udaljena... više

460.000€ (821 €/m²)

560m²
1/2 spratova

Stan

Na prodaju dvoiposoban stan u kući na Panteleju, 60m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan na prvom spratu kuće na Panteleju, ukupne površine 71m2. Stan se sastoji iz prostrane dnevne sobe sa kuhinjom i... više

146.400€ (2 061 €/m²)

2.5 soba
71m²
1/3 spratova

Stan

Prodaje se stan u kući u Gornjomatejvačkoj ulici

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Prodaje se stan u kući u suturenu uknjižene površine 43m2. Stanu je dodata još jedana prostorija koji predstavlja sobu za ostavu, garderobu... više

77.325€ (1 546 €/m²)

1.5 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Kuća Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju starija kuća na odličnoj lokaciji u Panteleju. Kuća je strukture Pr+I, površine u osnovi 87m2, ukupne površine 174m2, na placu površine... više

110.000€ (1 264 €/m²)

87m²
Prizemlje

Stan

Dvosoban stan u ulici Kosovke devojke, 58m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju komforan dvosoban stan u ulici Kosovke devojke, na 5. spratu sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika u čijem se produžetku nalazi... više

129.500€ (2 232 €/m²)

2 soba
58m²
5/5 spratova

KUĆA

Kuca, Pantelej 450m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju porodična kuća kvalitetne gradnje u Panteleju. Nalazi se na finom mestu kako za porodični život tako i za izdavanje. Kuća je po strukturi... više

397.000€ (882 €/m²)

450m²
Prizemlje

Stan

4.0, Pantelej, Studenička, Lift

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju prelep veliki neuseljavan stan na odličnoj lokaciji na Panteleju. U blizini su razne trgovine, kafići, Lidl, autobuska stajališta...... više

170.000€ (1 140 €/m²)

4 soba
149m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 101m² · 208.200€

Stan Novo

3.0. Somborski Bulevar

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji na Somborskom Bulevaru. U blzini su autobusko stajalište, marketi...... više

208.200€ (2 061 €/m²)

3 soba
101m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 45m² · 110.000€

Stan Novo

Potpuno opremljen, jednoiposoban stan 45m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Prodaje se potpuno opremljen, jednoiposoban stan 45m2,na Panteleju u blizini Beni marketa. Stan je na trećem spartu od četiri u novijoj zgradi... više

110.000€ (2 444 €/m²)

1.5 soba
45m²
3/4 spratova

Stan

Odličan stan u kući 95m2, blizu Pošte u Durlanu , 2.sprat

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju lep, komforan stan, na atraktivnoj lokaciji u naselju Durlan, blizu Pošte. Izvanredan za mirno porodično stanovanje i izdavanje.... više

124.000€ (1 305 €/m²)

3 soba
95m²
2.sprat

Tržišni pregled — Pantelej, Nis

Prosečna cena

164.964 €

Medijana: 124.500 €

Prosečna površina

533,5 m²

Medijana: 146,5 m²

Prosečna cena / m²

1.148 €/m²

Medijana: 1.266 €/m²

Raspon cena

4.350 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Donji Matejevac 1 i dr..

Najjeftinije: 246 €/m² Najskuplje: 2.007 €/m²

Durlan 1.527 €/m² +521% · 24 ogl.

Durlan ima prosečno 1.527 €/m² — 521% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.971 € i površinom oko 143,6 m².

Pantelej(Niš) 1.473 €/m² +499% · 22 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.473 €/m² — 499% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.133 € i površinom oko 233,8 m².

Donji Matejevac 1 246 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 246 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.694 € i površinom oko 1.848,8 m².

Donja Vrežina 530 €/m² +115% · 7 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 530 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.250 € i površinom oko 1.365,1 m².

Pantelej 2.007 €/m² +716% · 6 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.007 €/m² — 716% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.833 € i površinom oko 75,8 m².

Somborska 1.698 €/m² +590% · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 1.698 €/m² — 590% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.600 € i površinom oko 134,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 124.500 € (prosek 164.964 €) i medijanu od 1.266 €/m² (prosek 1.148 €/m²) — skuplje od Beograd (2.774 €/m²) i Novi Sad (2.654 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.000 €	2.774 € +119%	2.653 €	3.243
Novi Sad	173.040 €	2.654 € +110%	2.605 €	2.059
Kragujevac	94.250 €	1.495 € +18%	1.304 €	299
Nis trenutni	124.500 €	1.266 €	1.148 €	98
Subotica	98.500 €	809 € -36%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -44%	766 €	9

Za nekretnine (Pantelej, Nis) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.964 €, prosečna površina 533,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.148 €/m². Raspon cena kreće se od 4.350 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage.

U Pantelej, Nis je 5% oglasa za nekretnine (5 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 128.520 €).

Sniženih oglasa

5/96

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

128.520 €

U Pantelej, Nis najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 35 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Pantelej, Nis je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 46 ogl. · 48%

Među oglasima za nekretnine u Pantelej, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (53%), Parking mesto (45%), Garaža (13%), Lift (10%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 73 od 96 ogl. · 76%

Terasa 51 od 96 ogl. · 53%

Parking mesto 43 od 96 ogl. · 45%

Garaža 12 od 96 ogl. · 13%

Lift 10 od 96 ogl. · 10%

Novogradnja 7 od 96 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Pantelej, Nis iznosi 164.964 €, a medijana 124.500 €. Raspon cena kreće se od 4.350 do 950.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Pantelej, Nis iznosi oko 1.148 €/m², medijana je 1.266 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 2.875 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za nekretnine u Pantelej, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 533,5 m² (medijana 146,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 4.751,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 98 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Pantelej, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 164.964 € (medijana 124.500 €), prosečna površina 533,5 m² (medijana 146,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Durlan (24 oglasa, prosečno 1.527 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.527 €/m²), Pantelej(Niš) (1.473 €/m²), Donji Matejevac 1 (246 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 128.520 €.

Durlan ima prosečno 1.527 €/m² — 521% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.971 € i površinom oko 143,6 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.473 €/m² — 499% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.133 € i površinom oko 233,8 m². Donji Matejevac 1 ima prosečno 246 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.694 € i površinom oko 1.848,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.774 €/m², prosek 2.653 €/m², 3.243 oglasa), Novi Sad (med. 2.654 €/m², prosek 2.605 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.304 €/m², 299 oglasa), Nis (med. 1.266 €/m², prosek 1.148 €/m², 98 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).