11 oglasa · pros. 200.432 € · med. 97.050 € · 1.284 €/m² (med. 1.268 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novogradnja, Čalije
Čalije, Pantelej, Niš
Na prodaju stan u izgradnji u naselju Čalije. U blizini su osnovna škola, obdanište, autobuska stajališta... Stan je projektovane površine 44.36... više
91.400€ (2 077 €/m²)
Kuća, 345m2, Čalije
Čalije, Pantelej, Niš
Na prodaju porodična kuća u naselju Čalije. Kuća je površine 115 m2 u osnovi na placu od 464 m2 i sastoji se od prizemlja, sprata, potkrovlja... više
350.000€ (1 014 €/m²)
Jednoiposoban stan 72m2, Čalije
Čalije, Pantelej, Niš
Na prodaju nov jednoiposoban 72m2, stan u Čalijama, u blizini kružnog toka koji seče Matejevački put i Bul.Sv. Pantelejmona. Stambena površina... više
95.000€ (1 319 €/m²)
Lux kuća 426m2, Čalije
Čalije, Pantelej, Niš
Na prodaju luksuzna kuća u naselju Čalije, površine 426m2 na.placu od 427m2. Kuća se sastoji iz pet etaža, na prvoj etaži u suturenu je podrum,... više
540.000€ (1 267 €/m²)
Jednoiposoban stan, Čalije, 30m2
Čalije, Pantelej, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan u Čalijama u neposrednoj blizini fudbalskog terena i brojnih objekata koji olakšavaju svakodnevni život i funkcionisanje.... više
66.000€ (2 200 €/m²)
Magacinski prostor, garaža, 112m2, Čalije
Čalije, Pantelej, Niš
Na prodaju odličan, funkcionalan, višenamenski magacinsko-poslovni prostor u naselju Čalije. Objekat je novije gradnje, uknjižene površine 102m2,... više
65.000€ (580 €/m²)
Novogradnja, Čalije
Čalije, Pantelej, Niš
Na prodaju stan u izgradnji u naselju Čalije. U blizini su osnovna škola, obdanište, autobuska stajališta...Stan je projektovane površine 47.11... više
97.050€ (2 064 €/m²)
Novogradnja, Čalije
Čalije, Pantelej, Niš
Na prodaju stan u izgradnji u naselju Čalije. U blizini su osnovna škola, obdanište, autobuska stajališta...Stan je projektovane površine 47.60m2... više
98.100€ (2 087 €/m²)
Na prodaju plac u Čalijama, 201m2
Čalije, Pantelej, Niš
Na prodaju plac u naselju Čalije ukupne površine 201m2, na odličnoj lokacij, u blizini mnogih infrastrukturnih sadržaja. Plac je gradsko građevinsko... više
63.000€ (313 €/m²)
Luks kuće, 6 stambnih jedinica, dva objekta, 4 parking mesta, poslovni prostor
Čalije, Pantelej, Niš
Na prodaju dve luksuzne kuće u izgradnji, strukture Po+P+II. Kuće će biti funkionalno i moderno urađene po visokim standardima i od najkvalitetnijih... više
600.000€ (1 000 €/m²)
Plac na Matejevačkom putu 698 m2
Čalije, Pantelej, Niš
Na prodaju plac na Matejevačkom putu 698 m2. Nalazi se na odličnoj lokaciji u blizini autoputa, restorana Romansa, do same ulice .Plac je gradsko... više
139.200€ (199 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
200.432 €
Medijana: 97.050 €
Prosečna površina
238,4 m²
Medijana: 112,0 m²
Prosečna cena / m²
1.284 €/m²
Medijana: 1.268 €/m²
Raspon cena
63.000 – 600.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Čalije ima prosečno 1.284 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.432 € i površinom oko 238,4 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 97.050 € (prosek 200.432 €) i medijanu od 1.268 €/m² (prosek 1.284 €/m²) — skuplje od Beograd (2.100 €/m²) i Novi Sad (1.642 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (641 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 213.380 € | 2.100 € +66% | 2.200 € | 3.228 |
| Novi Sad | 257.500 € | 1.642 € +29% | 1.689 € | 2.064 |
| Kragujevac | 111.000 € | 1.478 € +17% | 1.319 € | 330 |
| Niš trenutni | 97.050 € | 1.268 € | 1.284 € | 11 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -38% | 759 € | 7 |
| Zrenjanin | 66.000 € | 641 € -49% | 637 € | 12 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.432 €, prosečna površina 238,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.284 €/m². Raspon cena kreće se od 63.000 – 600.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.
U Niš je 18% oglasa za nekretnine (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 19.100 €).
Sniženih oglasa
18%
2/11
Pros. sniženje
20%
Pros. iznos
19.100 €
U Niš najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (18%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (27%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (45%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (36%), Lift (36%), Uknjiženo (27%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 200.432 €, a medijana 97.050 €. Raspon cena kreće se od 63.000 do 600.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.284 €/m², medijana je 1.268 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 199 do 2.200 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 238,4 m² (medijana 112,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 698,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 200.432 € (medijana 97.050 €), prosečna površina 238,4 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čalije (11 oglasa, prosečno 1.284 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čalije (1.284 €/m²).
Najveći udeo oglasa (64%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (18%).
Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 19.100 €.
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.100 €/m², prosek 2.200 €/m², 3.228 oglasa), Novi Sad (med. 1.642 €/m², prosek 1.689 €/m², 2.064 oglasa), Kragujevac (med. 1.478 €/m², prosek 1.319 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 1.268 €/m², prosek 1.284 €/m², 11 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 200.432 €
- Medijana cene 97.050 €
- Prosečna površina 238,4 m²
- Medijana površine 112,0 m²
- Cena / m² 1.284 €
- Medijana €/m² 1.268 €
- Aktivnih oglasa 11
Pretraga po delu grada
- Čalije 1.284 €/m² · 11 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se stan na keju sa parking mestom
- 400€ 44 m2
Prodaje se gg zemljište na manje od deset minuta
- 220.000€ 2200 m2
Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš
- 50.500€ 202 m2
Lokal, ulični, Palilula, prizemlje, 14m2
- 24.500€ 14 m2
Trosoban stan na Paliluli, drugi sprat, lift, cg
- 164.000€ 78 m2
Troiposoban stan 71m2 na dobroj lokaciji
- 140.000€ 71 m2
Dvosoban stan, Palilulska pijaca, VPR, 46 m2
- 83.500€ 46 m2
Na prodaju garsonjera kod parka Čair
- 45.000€ 22 m2