Nis palilula od 70 do 100 kvadrata (63 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

137.835 €

Medijana: 142.861 €

Prosečna površina

84,2 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

1.646 €/m²

Medijana: 1.802 €/m²

Raspon cena

26.000 – 230.225 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.596 €/m² Najskuplje: 1.845 €/m²

Mokranjčeva 1.817 €/m² +14% · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.817 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.886 € i površinom oko 81,9 m².

Palilula 1.708 €/m² +7% · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.708 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.409 € i površinom oko 87,7 m².

Apelovac 1.792 €/m² +12% · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.792 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.793 € i površinom oko 82,7 m².

Bubanj 1.719 €/m² +8% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.719 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.342 € i površinom oko 90,8 m².

Ledena Stena 1.845 €/m² +16% · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.845 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.293 € i površinom oko 75,5 m².

Kalač Brdo 1.596 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.596 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.365 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 142.861 € (prosek 137.835 €) i medijanu od 1.802 €/m² (prosek 1.646 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +64%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +54%	2.725 €	3.194
Niš trenutni	142.861 €	1.802 €	1.646 €	63
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -2%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -60%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -69%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.835 €, prosečna površina 84,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.646 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 230.225 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (3 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 121.379 €).

Sniženih oglasa

5%

3/56

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

121.379 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 10 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (98%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 55 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (61%), Lift (52%), Garaža (18%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (11%).

Terasa 49 od 56 ogl. · 88%

Parking mesto 34 od 56 ogl. · 61%

Lift 29 od 56 ogl. · 52%

Garaža 10 od 56 ogl. · 18%

Novogradnja 10 od 56 ogl. · 18%

Uknjiženo 6 od 56 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 137.835 € (medijana 142.861 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 26.000 do 230.225 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.646 €/m², a medijana 1.802 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 325 do 2.523 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 84,2 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (13 oglasa, prosečno 1.817 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.817 €/m²), Palilula (1.708 €/m²), Apelovac (1.792 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 121.379 €.