Nis od 99000 do 104000 evra (39 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

101.067 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

318,3 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

1.597 €/m²

Medijana: 1.961 €/m²

Raspon cena

99.000 – 104.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Marger i dr..

Najjeftinije: 540 €/m² Najskuplje: 2.338 €/m²

Mokranjčeva 1.999 €/m² +270% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.999 €/m² - 270% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.905 € i površinom oko 50,0 m².

Knjaževačka 2.338 €/m² +333% · 2 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.338 €/m² - 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.100 € i površinom oko 43,0 m².

Marger 2.269 €/m² +320% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.269 €/m² - 320% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.850 € i površinom oko 44,0 m².

Durlan 2.171 €/m² +302% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 2.171 €/m² - 302% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.040 € i površinom oko 47,0 m².

Staro Groblje 2.054 €/m² +280% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.054 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.720 € i površinom oko 50,0 m².

Naselje Nikola Tesla 540 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 540 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.999 € i površinom oko 190,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 101.067 €) i medijanu od 1.961 €/m² (prosek 1.597 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +63%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +50%	2.995 €	2.032
Niš trenutni	100.000 €	1.961 €	1.597 €	39
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -10%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -68%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.067 €, prosečna površina 318,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.597 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 104.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (5 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 46.645 €).

Sniženih oglasa

13%

5/38

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

46.645 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (47%).

do 100.000 € 20 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 47%

50 – 70 m² 7 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (61%), Parking mesto (58%), Novogradnja (26%), Garaža (24%), Uknjiženo (8%).

Terasa 24 od 38 ogl. · 63%

Lift 23 od 38 ogl. · 61%

Parking mesto 22 od 38 ogl. · 58%

Novogradnja 10 od 38 ogl. · 26%

Garaža 9 od 38 ogl. · 24%

Uknjiženo 3 od 38 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 101.067 € (medijana 100.000 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 99.000 do 104.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.597 €/m², a medijana 1.961 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.475 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 318,3 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 4.014,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (4 oglasa, prosečno 1.999 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.999 €/m²), Knjaževačka (2.338 €/m²), Marger (2.269 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 46.645 €.