Nis od 90000 do 95000 evra (43 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

92.433 €

Medijana: 92.280 €

Prosečna površina

1.003,0 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

1.390 €/m²

Medijana: 1.800 €/m²

Raspon cena

90.000 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Donja Vrežina, Palilula i dr..

Najjeftinije: 23 €/m² Najskuplje: 1.964 €/m²

Mokranjčeva 1.964 €/m² +8439% · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.964 €/m² - 8439% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.170 € i površinom oko 47,0 m².

Donja Vrežina 1.880 €/m² +8074% · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.880 €/m² - 8074% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.039 € i površinom oko 49,0 m².

Palilula 1.870 €/m² +8030% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.870 €/m² - 8030% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.953 € i površinom oko 52,0 m².

Vojna Bolnica 1.760 €/m² +7552% · 2 ogl.

Vojna Bolnica ima prosečno 1.760 €/m² - 7552% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.000 € i površinom oko 54,0 m².

Mramor 286 €/m² +1143% · 2 ogl.

Mramor ima prosečno 286 €/m² - 1143% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 4.465,5 m².

Donje Medjurovo 23 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 23 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.400 € i površinom oko 4.030,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 92.280 € (prosek 92.433 €) i medijanu od 1.800 €/m² (prosek 1.390 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²) i Beograd (2.592 €/m²), a jeftinije od Subotica (619 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.415 €	3.001 € +67%	3.059 €	2.054
Beograd	194.500 €	2.592 € +44%	2.408 €	3.193
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +2%	1.716 €	60
Niš trenutni	92.280 €	1.800 €	1.390 €	43
Subotica	102.000 €	619 € -66%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -70%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.433 €, prosečna površina 1.003,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.390 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (3 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 33.393 €).

Sniženih oglasa

7%

3/43

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

33.393 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 49%

50 – 70 m² 8 ogl. · 19%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 12 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (67%), Terasa (65%), Lift (53%), Novogradnja (23%), Garaža (21%), Uknjiženo (14%).

Parking mesto 29 od 43 ogl. · 67%

Terasa 28 od 43 ogl. · 65%

Lift 23 od 43 ogl. · 53%

Novogradnja 10 od 43 ogl. · 23%

Garaža 9 od 43 ogl. · 21%

Uknjiženo 6 od 43 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 92.433 € (medijana 92.280 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 90.000 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.390 €/m², a medijana 1.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 2.878 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.003,0 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 9.177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (10 oglasa, prosečno 1.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.964 €/m²), Donja Vrežina (1.880 €/m²), Palilula (1.870 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 33.393 €.