84 oglasa · pros. 141.643 € · med. 141.218 € · 2.159 €/m² (med. 2.125 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prodaje se 2, 5 soban duplex stan u neposrednoj blizini palilulske pijace
Palilula, Niš
Na prodaju 2,5-soban dupleks stan na traženoj lokaciji u blizini Paliluške rampe. Stan se nalazi u starijoj zgradi kvalitetne gradnje, dobro... više
124.000€ (1 823 €/m²)
Luksuzan 2.5 stan sa privatnim dvorištem – kompletno renoviran, bez ulaganja
Duvanište, Medijana, Niš
Na prodaju moderan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 64m², smešten u prizemlju kvalitetne novogradnje, sa dodatnih 40m² privatnog... više
130.000€ (2 031 €/m²)
Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više
125.400€ (1 900 €/m²)
Nov 2.5 stan, 67.27m2, Somborska, Pantelej
Somborska, Pantelej, Niš
Niš, Pantelej, Somborska - Na prodaju 2.5 stan u novogradnji, 67.27m2 na sjajnoj lokaciji na Panteleju, blizu raskrsnice Somborske sa Studeničkom... više
127.800€ (1 907 €/m²)
Moderan porodičan stan u novogradnji – vrhunski kvalitet gradnje, 65m²
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Prodaje se funkcionalan stan od 65m² u prizemlju moderne novogradnje u širem centru Niša. Objekat je projektovan po najvišim evropskim standardima,... više
128.000€ (1 969 €/m²)
Na prodaju trosoban stan 64m² u novogradnji- Duvanište
Duvanište, Medijana, Niš
Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 64m² Sastoji... više
145.900€ (2 279 €/m²)
Prodaja stana – Durlan (kod TC Roda), novogradnja, 67 m²
Durlan, Pantelej, Niš
U ponudi je trosoban stan površine 67 m², smešten na 4. spratu moderne stambene zgrade u izgradnji, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini... više
145.000€ (2 164 €/m²)
Trosoban stan vrhunskog kvaliteta na Somborskom bulevaru
Somborska, Pantelej, Niš
Na prodaju trosoban stan u izgradnji, površine 68m², na odličnoj lokaciji koja pruža mir, a istovremeno brz i lak pristup svim važnim sadržajima.... više
119.000€ (1 750 €/m²)
Ekskluzivna novogradnja u centru 67,48m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 67,48m2. Nalazi se na osmom spratu,... više
189.620€ (2 830 €/m²)
Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.6m2 drugi sprat
Duvanište, Medijana, Niš
U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više
155.040€ (2 422 €/m²)
Multifunkcionalan tripleks, kod palilulske rampe
Palilula, Niš
Niš, Palilula - Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini palilulske rampe, i Margera, prodaje se odličan tripleks, 67m2, na 2. spratu od... više
127.500€ (1 902 €/m²)
Dvosoban stan, 68m2, kod Doma zdravlja
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Na prodaju stan, uknjižene površine 68m2, u neposrednoj blizini Doma Zdravlja i Delte. Nalazi se na 6-om, spratu zgrade stare gradnje bez lifta.... više
93.000€ (1 367 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
141.643 €
Medijana: 141.218 €
Prosečna površina
65,7 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosečna cena / m²
2.159 €/m²
Medijana: 2.125 €/m²
Raspon cena
24.000 – 197.720 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Duvanište i dr..
Centar ima prosečno 2.608 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.865 € i površinom oko 65,7 m².
Mokranjčeva ima prosečno 1.893 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.868 € i površinom oko 66,0 m².
Duvanište ima prosečno 2.247 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.430 € i površinom oko 64,3 m².
Palilula ima prosečno 1.878 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.211 € i površinom oko 66,1 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 2.474 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.200 € i površinom oko 66,0 m².
Durlan ima prosečno 2.232 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.997 € i površinom oko 65,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 141.218 € (prosek 141.643 €) i medijanu od 2.125 €/m² (prosek 2.159 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 250.000 € | 2.967 € +40% | 2.582 € | 3.225 |
| Novi Sad | 188.500 € | 2.600 € +22% | 2.509 € | 2.059 |
| Niš trenutni | 141.218 € | 2.125 € | 2.159 € | 84 |
| Kragujevac | 105.800 € | 1.044 € -51% | 1.189 € | 329 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -63% | 759 € | 7 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -70% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.643 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.159 €/m². Raspon cena kreće se od 24.000 – 197.720 €.
Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage.
U Niš je 5% oglasa za nekretnine (4 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 14.175 €).
Sniženih oglasa
5%
4/84
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
14.175 €
U Niš najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (36%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (82%), Parking mesto (73%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (24%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 141.643 €, a medijana 141.218 €. Raspon cena kreće se od 24.000 do 197.720 €, na osnovu 84 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.159 €/m², medijana je 2.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 358 do 3.089 €/m².
Trenutno imamo 84 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 84 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 141.643 € (medijana 141.218 €), prosečna površina 65,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.608 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.608 €/m²), Mokranjčeva (1.893 €/m²), Duvanište (2.247 €/m²).
Najveći udeo oglasa (61%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (36%).
Prema uzorku od 84 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 84 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 14.175 €.
Centar ima prosečno 2.608 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.865 € i površinom oko 65,7 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.893 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.868 € i površinom oko 66,0 m². Duvanište ima prosečno 2.247 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.430 € i površinom oko 64,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.125 €/m², prosek 2.159 €/m², 84 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 141.643 €
- Medijana cene 141.218 €
- Prosečna površina 65,7 m²
- Medijana površine 65,0 m²
- Cena / m² 2.159 €
- Medijana €/m² 2.125 €
- Aktivnih oglasa 84
Pretraga po delu grada
- Centar 2.608 €/m² · 19 ogl.
- Mokranjčeva 1.893 €/m² · 9 ogl.
- Duvanište 2.247 €/m² · 7 ogl.
- Palilula 1.878 €/m² · 7 ogl.
- Dom Zdravlja 2.474 €/m² · 3 ogl.
- Durlan 2.232 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodaje se gg zemljište na manje od deset minuta
- 220.000€ 2200 m2
Izdaje se stan na keju sa parking mestom
- 400€ 44 m2
Na prodaju luksuzan opremljen stan u centru grada
- 258.000€ 116 m2
Kuća, Palilula 206m2
- 220.000€ 206 m2
Kuće u Donjem Komrenu, plac 10a, objekti 500m2
- 375.000€ 500 m2
Plac 1102 m2, Gabrovačka reka
- 15.000€ 1102 m2
Plac Trupale 1792m2, za izgradnju, blizina izvora
- 18.000€ 1792 m2
Plac za gradnju, industrijska zona, kod Yure 2717m2
- 98.000€ 2717 m2
Plac, Pasi Poljana
- 70.000€ 1160 m2
Plac za gradnju u Donjem Matejevcu, 723 m2
- 21.000€ 723 m2