Nis od 64 do 68 kvadrata (104 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

142.838 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.176 €/m²

Medijana: 2.168 €/m²

Raspon cena

2.400 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.871 €/m² Najskuplje: 2.533 €/m²

Centar 2.533 €/m² +35% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.533 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.316 € i površinom oko 65,8 m².

Durlan 2.290 €/m² +22% · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 2.290 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.033 € i površinom oko 65,1 m².

Duvanište 2.229 €/m² +19% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.229 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.252 € i površinom oko 64,3 m².

Mokranjčeva 1.949 €/m² +4% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.949 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.304 € i površinom oko 65,9 m².

Palilula 1.871 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.871 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.916 € i površinom oko 66,3 m².

Pantelej(Niš) 1.890 €/m² +1% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.890 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.577 € i površinom oko 66,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 142.838 €) i medijanu od 2.168 €/m² (prosek 2.176 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.841 €/m²) i Beograd (2.732 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.000 €	2.841 € +31%	2.994 €	2.053
Beograd	222.150 €	2.732 € +26%	2.508 €	3.193
Niš trenutni	145.000 €	2.168 €	2.176 €	104
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -16%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -75%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.838 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.176 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (6 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 48% (oko 259.590 €).

Sniženih oglasa

7%

6/91

Pros. sniženje

48%

Pros. iznos

259.590 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (73%), Lift (73%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (20%), Garaža (11%).

Terasa 74 od 91 ogl. · 81%

Parking mesto 66 od 91 ogl. · 73%

Lift 66 od 91 ogl. · 73%

Novogradnja 23 od 91 ogl. · 25%

Uknjiženo 18 od 91 ogl. · 20%

Garaža 10 od 91 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 142.838 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 2.400 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.176 €/m², a medijana 2.168 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.533 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.533 €/m²), Durlan (2.290 €/m²), Duvanište (2.229 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 48%, odnosno oko 259.590 €.