Nis od 140000 do 145000 evra (35 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

142.308 €

Medijana: 142.000 €

Prosečna površina

562,4 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

1.545 €/m²

Medijana: 1.803 €/m²

Raspon cena

140.000 – 145.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej i dr..

Najjeftinije: 33 €/m² Najskuplje: 2.044 €/m²

Centar 2.044 €/m² +6094% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.044 €/m² - 6094% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.733 € i površinom oko 71,3 m².

Palilula 1.481 €/m² +4388% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.481 €/m² - 4388% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.450 € i površinom oko 101,7 m².

Pantelej 2.029 €/m² +6048% · 2 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.029 €/m² - 6048% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 71,5 m².

Pantelej(Niš) 1.826 €/m² +5433% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.826 €/m² - 5433% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.468 € i površinom oko 81,0 m².

Apelovac 1.804 €/m² +5367% · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.804 €/m² - 5367% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 80,0 m².

Novo Selo 33 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novo Selo ima prosečno 33 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.750 € i površinom oko 4.415,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 142.000 € (prosek 142.308 €) i medijanu od 1.803 €/m² (prosek 1.545 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +84%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +63%	2.839 €	2.064
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +8%	1.782 €	65
Niš trenutni	142.000 €	1.803 €	1.545 €	35
Zrenjanin	195.000 €	534 € -70%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.308 €, prosečna površina 562,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.545 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 145.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (6 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 19.649 €).

Sniženih oglasa

17%

6/35

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

19.649 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (20%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 31%

70 – 100 m² 13 ogl. · 37%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 7 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (54%), Lift (46%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (23%), Garaža (11%).

Terasa 21 od 35 ogl. · 60%

Parking mesto 19 od 35 ogl. · 54%

Lift 16 od 35 ogl. · 46%

Uknjiženo 10 od 35 ogl. · 29%

Novogradnja 8 od 35 ogl. · 23%

Garaža 4 od 35 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 142.308 € (medijana 142.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 140.000 do 145.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.545 €/m², a medijana 1.803 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 30 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 562,4 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 4.740,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 2.044 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.044 €/m²), Palilula (1.481 €/m²), Pantelej (2.029 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 19.649 €.