Nis nekretnine u poslednjih 30 dana (1.434 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

127.728 €

Medijana: 126.600 €

Prosečna površina

338,5 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.783 €/m²

Medijana: 2.059 €/m²

Raspon cena

1.400 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Palilula, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.532 €/m² Najskuplje: 2.356 €/m²

Ledena Stena 1.960 €/m² +28% · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.960 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.773 € i površinom oko 51,6 m².

Palilula 1.689 €/m² +10% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.689 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.834 € i površinom oko 103,3 m².

Durlan 2.356 €/m² +54% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.356 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.354 € i površinom oko 61,9 m².

Staro Groblje 2.170 €/m² +42% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.170 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.067 € i površinom oko 58,3 m².

Crveni Pevac 2.150 €/m² +40% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.150 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.800 € i površinom oko 77,0 m².

Čair 1.532 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.532 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.650 € i površinom oko 88,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 126.600 € (prosek 127.728 €) i medijanu od 2.059 €/m² (prosek 1.783 €/m²) - skuplje od Beograd (2.540 €/m²) i Novi Sad (2.354 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	207.500 €	2.540 € +23%	2.230 €	3.194
Novi Sad	244.500 €	2.354 € +14%	2.438 €	2.031
Niš trenutni	126.600 €	2.059 €	1.783 €	1.434
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -12%	1.667 €	62
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.434 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.728 €, prosečna površina 338,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.783 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 1.434 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za nekretnine (16 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 47% (oko 95.338 €).

Sniženih oglasa

23%

16/69

Pros. sniženje

47%

Pros. iznos

95.338 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 13%

50 – 70 m² 27 ogl. · 39%

70 – 100 m² 16 ogl. · 23%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 11 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (72%), Lift (62%), Uknjiženo (45%), Novogradnja (29%), Garaža (16%).

Terasa 52 od 69 ogl. · 75%

Parking mesto 50 od 69 ogl. · 72%

Lift 43 od 69 ogl. · 62%

Uknjiženo 31 od 69 ogl. · 45%

Novogradnja 20 od 69 ogl. · 29%

Garaža 11 od 69 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 127.728 € (medijana 126.600 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 1.400 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.783 €/m², a medijana 2.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.194 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.434 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 338,5 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 4.342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (8 oglasa, prosečno 1.960 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (1.960 €/m²), Palilula (1.689 €/m²), Durlan (2.356 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 23% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 47%, odnosno oko 95.338 €.