Nis ne potkrovlje ne prizemlje od 37 do 41 kvadrata (38 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

84.928 €

Medijana: 82.661 €

Prosečna površina

38,9 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

2.194 €/m²

Medijana: 2.091 €/m²

Raspon cena

1.850 – 118.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.464 €/m² Najskuplje: 2.847 €/m²

Centar 2.847 €/m² +94% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.847 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.625 € i površinom oko 38,3 m².

Palilula 1.464 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.464 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.748 € i površinom oko 39,8 m².

Durlan 2.136 €/m² +46% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.136 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.427 € i površinom oko 38,3 m².

Knjaževačka 2.491 €/m² +70% · 2 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.491 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.125 € i površinom oko 39,0 m².

Donja Vrežina 1.963 €/m² +34% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.963 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.800 € i površinom oko 39,0 m².

Pantelej(Niš) 1.871 €/m² +28% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.871 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.850 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 82.661 € (prosek 84.928 €) i medijanu od 2.091 €/m² (prosek 2.194 €/m²) - skuplje od Beograd (3.548 €/m²) i Novi Sad (2.855 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.837 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.548 € +70%	3.621 €	3.208
Novi Sad	179.725 €	2.855 € +37%	2.900 €	2.067
Niš trenutni	82.661 €	2.091 €	2.194 €	38
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -12%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -74%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.928 €, prosečna površina 38,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.194 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 118.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 29% oglasa za nekretnine (8 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 168.601 €).

Sniženih oglasa

29%

8/28

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

168.601 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (21%).

do 100.000 € 22 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (71%), Parking mesto (68%), Novogradnja (39%), Uknjiženo (25%), Garaža (11%).

Terasa 23 od 28 ogl. · 82%

Lift 20 od 28 ogl. · 71%

Parking mesto 19 od 28 ogl. · 68%

Novogradnja 11 od 28 ogl. · 39%

Uknjiženo 7 od 28 ogl. · 25%

Garaža 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 84.928 € (medijana 82.661 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 1.850 do 118.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.194 €/m², a medijana 2.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 45 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 38,9 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 41,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.847 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.847 €/m²), Palilula (1.464 €/m²), Durlan (2.136 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 29% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 168.601 €.