Nis naselje nikola tesla novogradnja (56 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

125.647 €

Medijana: 114.700 €

Prosečna površina

686,1 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

1.385 €/m²

Medijana: 1.780 €/m²

Raspon cena

1.200 – 820.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Naselje Nikola Tesla, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 84 €/m² Najskuplje: 2.233 €/m²

Mokranjčeva 1.874 €/m² +2131% · 18 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.874 €/m² - 2131% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.398 € i površinom oko 66,9 m².

Naselje Nikola Tesla 494 €/m² +488% · 9 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 494 €/m² - 488% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 1.156,7 m².

Ledena Stena 1.850 €/m² +2102% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.850 €/m² - 2102% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.036 € i površinom oko 62,2 m².

Duvanište 2.233 €/m² +2558% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.233 €/m² - 2558% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.459 € i površinom oko 69,0 m².

Crveni Krst 84 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 84 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.925 € i površinom oko 3.384,3 m².

Trošarina 1.874 €/m² +2131% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.874 €/m² - 2131% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.022 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 114.700 € (prosek 125.647 €) i medijanu od 1.780 €/m² (prosek 1.385 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Beograd (2.439 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +55%	2.891 €	2.046
Beograd	253.340 €	2.439 € +37%	2.113 €	3.174
Kragujevac	155.000 €	1.807 € +2%	1.686 €	60
Niš trenutni	114.700 €	1.780 €	1.385 €	56
Zrenjanin	190.000 €	714 € -60%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -65%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.647 €, prosečna površina 686,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.385 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 820.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za nekretnine (12 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 58% (oko 112.286 €).

Sniženih oglasa

23%

12/53

Pros. sniženje

58%

Pros. iznos

112.286 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 22 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 15%

50 – 70 m² 17 ogl. · 32%

70 – 100 m² 12 ogl. · 23%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 15 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (60%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (11%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Lift 35 od 53 ogl. · 66%

Terasa 32 od 53 ogl. · 60%

Parking mesto 28 od 53 ogl. · 53%

Uknjiženo 6 od 53 ogl. · 11%

Garaža 2 od 53 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 53 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 125.647 € (medijana 114.700 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 1.200 do 820.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.385 €/m², a medijana 1.780 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 2.422 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 686,1 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (18 oglasa, prosečno 1.874 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.874 €/m²), Naselje Nikola Tesla (494 €/m²), Ledena Stena (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 23% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 58%, odnosno oko 112.286 €.