Nis milka protic kp dom jednoiposoban stan

91 oglasa · pros. 92.069 € · med. 91.880 € · 2.092 €/m² (med. 1.986 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 45m² · 108.984€

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvosoban stan 45.41m2, prvi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

108.984€ (2 421 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Kvalitetna novogradnja na najtraženijoj lokaciji na Panteleju 40.84 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u novom stambenom objektu Po+P+4. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe,... više

79.700€ (1 992 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Kvalitetna novogradnja na najtraženijoj lokaciji na Panteleju 41.80 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u novom stambenom objektu Po+P+4. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe,... više

81.510€ (1 988 €/m²)

1.5 soba
41m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 35m² · 68.290€

Stan Novo

Kvalitetna novogradnja na najtraženijoj lokaciji na Panteleju 35.02 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u prizemlju novog stambenog objekta Po+P+4. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,... više

68.290€ (1 951 €/m²)

1.5 soba
35m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 1.5, 38.87 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

83.700€ (2 202 €/m²)

1.5 soba
38m²
7/8 spratova

Stan

Savršen manji stan u luksuznoj novogradnji – 46m²

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se moderan i funkcionalan stan površine 46m² na prvom spratu kvalitetne novogradnje u širem centru Niša. Projekat se izdvaja modernom... više

92.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
46m²
1/7 spratova

Stan

Stan u modernoj novogradnji – 47m², odlična lokacija

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se funkcionalan stan od 47m² na trećem spratu moderne novogradnje u širem centru Niša. Objekat je građen uz upotrebu vrhunskih materijala... više

93.000€ (1 978 €/m²)

1.5 soba
47m²
3/7 spratova

Stan

Savršen manji stan u luksuznoj novogradnji – 46m²

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se moderan i funkcionalan stan površine 46m² na prvom spratu kvalitetne novogradnje u širem centru Niša. Projekat se izdvaja modernom... više

92.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
46m²
1/7 spratova

Stan

Savršen manji stan u luksuznoj novogradnji

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se moderan i funkcionalan stan površine 46m² na drugom spratu kvalitetne novogradnje u širem centru Niša. Projekat se izdvaja modernom... više

92.200€ (2 004 €/m²)

1.5 soba
46m²
2/7 spratova

Stan

Moderan stan od 50m² u kvalitetnoj novogradnji blizu Čaira

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se nov stan površine 50m² na prvom spratu savremenog stambenog objekta u širem centru Niša. Zgrada je građena po visokim standardima,... više

98.000€ (1 960 €/m²)

1.5 soba
50m²
1/7 spratova

Stan

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji

Medijana, Niš

U ponudi je funkcionalan jednoiposoban stan površine **47,25 m²**, smešten na **4. spratu** moderne stambene zgrade sa liftom, nalazi se u mirnom... više

108.670€ (2 312 €/m²)

1.5 soba
47m²
4/4 spratova

Stan

Savršen manji stan u luksuznoj novogradnji

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se moderan i funkcionalan stan površine 46m² na prvom spratu kvalitetne novogradnje u širem centru Niša. Projekat se izdvaja modernom... više

92.200€ (2 004 €/m²)

1.5 soba
46m²
1/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

92.069 €

Medijana: 91.880 €

Prosečna površina

44,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.092 €/m²

Medijana: 1.986 €/m²

Raspon cena

55.000 – 139.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Pantelej(Niš), Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 1.805 €/m² Najskuplje: 2.631 €/m²

Mokranjčeva 1.946 €/m² +8% · 22 ogl.

Pantelej(Niš) 2.160 €/m² +20% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.160 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.785 € i površinom oko 41,2 m².

Donja Vrežina 1.823 €/m² +1% · 10 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.823 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 85.343 € i površinom oko 46,8 m².

Apelovac 1.805 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.805 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 72.671 € i površinom oko 40,1 m².

Centar 2.631 €/m² +46% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.631 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 112.265 € i površinom oko 41,8 m².

Palilula 1.897 €/m² +5% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.897 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.228 € i površinom oko 44,4 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 91.880 € (prosek 92.069 €) i medijanu od 1.986 €/m² (prosek 2.092 €/m²) — skuplje od Beograd (3.231 €/m²) i Novi Sad (2.763 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.250 €	3.231 € +63%	3.182 €	1.824
Novi Sad	170.000 €	2.763 € +39%	2.867 €	1.723
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +6%	2.066 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € +3%	1.974 €	31
Niš trenutni	91.880 €	1.986 €	2.092 €	91

Za jednoiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.069 €, prosečna površina 44,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.092 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 139.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 9% oglasa za jednoiposoban stan, stan (8 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.730 €).

Sniženih oglasa

8/91

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.730 €

U Niš najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (19%).

do 100.000 € 74 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (97%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (1%).

30 – 50 m² 88 ogl. · 97%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (80%), Parking mesto (74%), Novogradnja (38%), Garaža (24%), Uknjiženo (22%).

Lift 73 od 91 ogl. · 80%

Terasa 73 od 91 ogl. · 80%

Parking mesto 67 od 91 ogl. · 74%

Novogradnja 35 od 91 ogl. · 38%

Garaža 22 od 91 ogl. · 24%

Uknjiženo 20 od 91 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Niš iznosi 92.069 €, a medijana 91.880 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 139.400 €, na osnovu 91 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.092 €/m², medijana je 1.986 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.319 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 91 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 92.069 € (medijana 91.880 €), prosečna površina 44,2 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (22 oglasa, prosečno 1.946 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.946 €/m²), Pantelej(Niš) (2.160 €/m²), Donja Vrežina (1.823 €/m²).

Najveći udeo oglasa (81%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (19%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (74% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.730 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.946 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 22 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 91.910 € i površinom oko 47,3 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.160 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.785 € i površinom oko 41,2 m². Donja Vrežina ima prosečno 1.823 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 85.343 € i površinom oko 46,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.231 €/m², prosek 3.182 €/m², 1.824 oglasa), Novi Sad (med. 2.763 €/m², prosek 2.867 €/m², 1.723 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.066 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 1.986 €/m², prosek 2.092 €/m², 91 oglasa).