Nis milka protic (kp dom) od 700 do 1000 evra — 40 oglasa

40 oglasa · pros. 870 €/mes. · med. 900 €/mes. · 9 €/m² (med. 10 €/m²)

Troiposoban stan, Niš · 60m² · 700€ | SveNekretnine

Izdaje se smeštaj za radnike, 60m2!

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Izdaje se namešten trosoban stan u naselju Milka Protić, u kući u prizemlju, površine 60m2. Grejanje je na kotao na drva. Stan se sastoji iz... više

700€/mesečno (11 €/m²)

3.5 soba
60m²

Stan

Elegancija prostora i komfor porodičnog doma – Četvorosoban stan od 100m²

Čair, Medijana, Niš

U ponudi za izdavanje nalazi se izuzetno funkcionalan i prostran četvorosoban stan površine 100m², smešten u modernoj novogradnji, projektovan... više

800€/mesečno (8 €/m²)

4.5 soba
100m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL ZA IZDAVANJE 36 m² KOD DOMA ZDRAVLJA, PRIZEMLJE

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se funkcionalan i svetao lokal površine 36 m², na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Doma zdravlja, sa izuzetno visokom svakodnevnom... više

800€/mesečno (22 €/m²)

36m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se kompletna kuća na Bubnju, idealna za poslovni prostor, 270m2

Bubanj, Palilula, Niš

U ponudi je četvorospratna, kompletno renovirana kuća (radovi su u toku) površine oko 270m2 i sastoji se iz tri etaže i prizemlja sa garažom... više

1.000€/mesečno (3 €/m²)

270m²

Stan

Izdaje se komforan stan u Delta Residence, Beograd – idealno za porodice i po

Bulevar Zona 1, Medijana, Niš

Izdaje se komforan stan u modernom kompleksu Delta Residence, površine 81 m². Stan se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom i uključuje garažno... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
81m²
5.sprat

KUĆA

Luksuzan stan kod crkve Sveti Luka – Elegancija, komfor i privatnost

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Izdaje se nov, luksuzno opremljen stan Površine 64m², dvoiposobne je strukture, sa odličnom orijentacijom (jugozapad–zapad, severozapad), što... više

900€/mesečno (13 €/m²)

65m²
5/6 spratova

Stan

Luksuzan troiposoban stan sa garažom – novogradnja, 90 m²

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se prostran i moderno uređen troiposoban stan od 90 m², smešten na 2. spratu kvalitetne novogradnje sa liftom. Stan je kompletno opremljen... više

700€/mesečno (7 €/m²)

3.5 soba
90m²
2/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor kod Mašinske industrije

Mašinska industrija, Palilula, Niš

Izdaje se poslovni prostor, kuća po plus pk, u blizini oš Radoje Domanović i otca. Zbog svoje pozicije ima potencijala za razne namene i delatnosti,... više

1.000€/mesečno (6 €/m²)

160m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se prostran i moderan lokal u strogom centru grada

TPC Kalča, Medijana, Niš

Lokal je površine 100 m² i funkcionalno je organizovan u četiri velike prostorije, zasebnu kancelariju, letnju kuhinju i dva toaleta, što ga... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

100m²
.sprat

Stan

Izdaje se Ekskluzivan Trosoban Stan u Delta Kvartu, 75m², 7. sprat, Moderno Op

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

Predstavljamo vam savremeni trosoban stan sa vrhunskim nameštajem i opremom, smešten u Delta kvartu, jednom od najtraženijih delova Niša. Stan... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
75m²
7/13 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se magacinski prostor

Medoševac, Crveni Krst, Niš

Izdaje se magacinski prostor u Nišu. Objekat se nalazi u Industrijskoj zoni u Nišu ul. Ivana Milutinovića,svega 1 km od centra grada, sa... više

700€/mesečno (3 €/m²)

220m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Zelengorska

Crveni pevac, Medijana, Niš

U ponudi je funkcionalan i svetao dvoiposoban stan, površine 71m2, smešten na drugom spratu kvalitetne novogradnje, koji predstavlja odličan... više

700€/mesečno (9 €/m²)

71m²
2.sprat

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

870 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

246,0 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 11 €/m² +57% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 94,0 m².

Bulevar Nemanjica 14 €/m² +100% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 838 €/mes. i površinom oko 83,0 m².

Filozofski Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 147,3 m².

Obilićev Venac 10 €/m² +43% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Čair 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 86,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 870 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.700 € /mes.	13 € +30%	14 €	1.406
Novi Sad	800 € /mes.	12 € +20%	13 €	297
Niš trenutni	900 € /mes.	10 €	9 €	40
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -10%	9 €	22
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	12

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 870 €/mesečno, prosečna površina 246,0 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (2 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

2/40

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

100 €

U Nišu najviše oglasa (78%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (78%).

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 31 ogl. · 78%

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 13%

70 – 100 m² 19 ogl. · 48%

100 – 150 m² 5 ogl. · 13%

iznad 150 m² 10 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (60%), Lift (40%), Garaža (28%), Novogradnja (20%).

Terasa 29 od 40 ogl. · 73%

Parking mesto 24 od 40 ogl. · 60%

Lift 16 od 40 ogl. · 40%

Garaža 11 od 40 ogl. · 28%

Novogradnja 8 od 40 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 870 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 700 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 22 €/m².

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 246,0 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Bulevar Nemanjica (14 €/m²), Crveni Pevac (10 €/m²).

U uzorku od 40 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 100 €/mesečno.