Poslovni prostor / Lokal, Niš · 36m² · 800€

LOKAL ZA IZDAVANJE 36 m² KOD DOMA ZDRAVLJA, PRIZEMLJE

Novo 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 7

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

36 m²

Struktura

1.0

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1.0

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 36 m² (22 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 20.09.2026

ID: 1507039

Opis

Izdaje se funkcionalan i svetao lokal površine 36 m², na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Doma zdravlja, sa izuzetno visokom svakodnevnom pešačkom frekvencijom pacijenata i prolaznika.

Lokal se nalazi u prizemlju i godinama unazad je u njemu bila apoteka, što ga čini posebno pogodnim za farmaceutsku, zdravstvenu, medicinsku, kozmetičku i srodne delatnosti.

Raspored:
• Otvoren prijemni/prodajni prostor
• Zasebna odvojena prostorija pogodna za kancelariju, magacin, ordinaciju ili prostor za preglede
• Mokri čvor

Prostor je funkcionalan, svetao i lako prilagodljiv specifičnim potrebama i standardima zakupca, uz odlične mogućnosti za vidljivo brendiranje lokala.

Lokacija: neposredna blizina Doma zdravlja
Površina: 36 m²
Sprat: prizemlje
Kirija: 800 € mesečno
Useljiv: od 1. oktobra

Odlična prilika za apoteku, ordinaciju, laboratoriju, medicinsku ili kozmetičku delatnost, kao i druge uslužne delatnosti kojima je važna dobra vidljivost i velika frekvencija ljudi.

Za više informacija i dogovor oko obilaska, pozovite.

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dom Zdravlja, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 1.818 € · -56% (ispod proseka)
Medijana: 800 € · 0% (blizu medijane)

150 € Prosek · Medijana 12.100 €

Cena / m²: 22 €/m² Prosek: 9 €/m² · +144% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +214% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 56 €/m²

Prosečna cena

1.818 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

342,2 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 12.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +100% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 22 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.323 €/mes. i površinom oko 96,1 m².

Crveni Pevac 11 €/m² +57% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 988 €/mes. i površinom oko 86,5 m².

Palilula 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.375 €/mes. i površinom oko 343,5 m².

Čair 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.013 €/mes. i površinom oko 111,3 m².

Novo Selo 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Selo ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.015 €/mes. i površinom oko 893,3 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.517 €/mes. i površinom oko 178,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 1.818 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.800 € /mes.	11 € +57%	16 €	506
Novi Sad	950 € /mes.	10 € +43%	11 €	144
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € +14%	9 €	29
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € +14%	9 €	6
Niš trenutni	800 € /mes.	7 €	9 €	244

Za poslovni prostor (Dom Zdravlji, Medijani, Nišu) trenutno imamo 244 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.818 €/mesečno, prosečna površina 342,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 12.100 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu (ukupno 244 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je 21% oglasa za poslovni prostor (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 387 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

387 €

U Dom Zdravlji, Medijani, Nišu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (28%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 39 ogl. · 39%

Među oglasima za poslovni prostor u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (62%), Terasa (24%), Lift (14%), Uknjiženo (13%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 24 od 100 ogl. · 24%

Lift 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu

Oglas košta 800 €/mesečno - ispod proseka tržišta (56%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.818 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 12.100 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 22 €/m² - iznad proseka tržišta (+144%). Prosek za poslovni prostor u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je oko 9 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 56 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu iznosi 1.818 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 12.100 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 56 €/m².

Trenutno je aktivno 244 oglasa za poslovni prostor u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 342,2 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.