Poslovni prostor / Lokal, Niš · 36m² · 800€

LOKAL ZA IZDAVANJE 36 m² KOD DOMA ZDRAVLJA, PRIZEMLJE

6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 7

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

36 m²

Struktura

1.0

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1.0

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 36 m² (22 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 12.10.2026

ID: 1507039

Opis

Izdaje se funkcionalan i svetao lokal površine 36 m², na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Doma zdravlja, sa izuzetno visokom svakodnevnom pešačkom frekvencijom pacijenata i prolaznika.

Lokal se nalazi u prizemlju i godinama unazad je u njemu bila apoteka, što ga čini posebno pogodnim za farmaceutsku, zdravstvenu, medicinsku, kozmetičku i srodne delatnosti.

Raspored:
• Otvoren prijemni/prodajni prostor
• Zasebna odvojena prostorija pogodna za kancelariju, magacin, ordinaciju ili prostor za preglede
• Mokri čvor

Prostor je funkcionalan, svetao i lako prilagodljiv specifičnim potrebama i standardima zakupca, uz odlične mogućnosti za vidljivo brendiranje lokala.

Lokacija: neposredna blizina Doma zdravlja
Površina: 36 m²
Sprat: prizemlje
Kirija: 800 € mesečno
Useljiv: od 1. oktobra

Odlična prilika za apoteku, ordinaciju, laboratoriju, medicinsku ili kozmetičku delatnost, kao i druge uslužne delatnosti kojima je važna dobra vidljivost i velika frekvencija ljudi.

Za više informacija i dogovor oko obilaska, pozovite.

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dom Zdravlja, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 1.745 € · -54% (ispod proseka)
Medijana: 800 € · 0% (blizu medijane)

160 € Prosek · Medijana 12.000 €

Cena / m²: 22 €/m² Prosek: 10 €/m² · +120% (iznad proseka)
Medijana: 8 €/m² · +175% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 49 €/m²

Prosečna cena

1.745 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

290,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

160 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +250% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 22 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.162 €/mes. i površinom oko 87,0 m².

Crveni Pevac 11 €/m² +175% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 11 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.030 €/mes. i površinom oko 88,4 m².

Dom Zdravlja 9 €/m² +125% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Durlan 13 €/m² +225% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 30,7 m².

Bubanj 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 566,3 m².

Pantelej(Niš) 14 €/m² +250% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 1.745 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	13 € +63%	13 €	499
Novi Sad	1.840 € /mes.	10 € +25%	11 €	127
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € +25%	10 €	12
Niš trenutni	800 € /mes.	8 €	10 €	190
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € 0%	10 €	9

Za poslovni prostor (Dom Zdravlji, Medijani, Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.745 €/mesečno, prosečna površina 290,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 160 – 12.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 77 sličnih oglasa u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu (ukupno 190 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je 16% oglasa za poslovni prostor (12 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 47% (oko 891 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

12/77

Pros. sniženje

47%

Pros. iznos

891 €

U Dom Zdravlji, Medijani, Nišu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (29%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 22 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 17%

50 – 70 m² 14 ogl. · 18%

70 – 100 m² 13 ogl. · 17%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 23 ogl. · 30%

Među oglasima za poslovni prostor u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (74%), Terasa (66%), Lift (45%), Garaža (9%), Uknjiženo (6%), Novogradnja (4%).

Parking mesto 57 od 77 ogl. · 74%

Terasa 51 od 77 ogl. · 66%

Lift 35 od 77 ogl. · 45%

Garaža 7 od 77 ogl. · 9%

Uknjiženo 5 od 77 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 77 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu

Oglas košta 800 €/mesečno - ispod proseka tržišta (54%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.745 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 160 do 12.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 22 €/m² - iznad proseka tržišta (+120%). Prosek za poslovni prostor u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je oko 10 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 49 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu iznosi 1.745 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 160 do 12.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu iznosi oko 10 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 49 €/m².

Trenutno je aktivno 190 oglasa za poslovni prostor u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 290,9 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.001,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.