Nis mika protic kp dom do 100000 evra

395 oglasa · pros. 56.366 € · med. 56.700 € · 883 €/m² (med. 367 €/m²)

Plac, Niš - Mika Protić (KP dom) | Prodaja · 1079m² · 15.000€

Plac, Blizina Yure

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju plac u blizini Yure, uknjižene površine 1079 m2, vodi se kao gradsko gradjevinsko zemljište, nema asfaltiran prilaz do placa. Pravougaonog... više

15.000€ (13 €/m²)

1079m²

KUĆA

Na prodaju kompletno domaćinstvo u Lalincu

Lalinac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća sa pomoćnim objektima i garažom, kao i placem 500m2, voćnjakom, njivom i kompletnim imanjem u selu Lalinac. Kuća se sastoji... više

78.000€ (1 012 €/m²)

77m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 38m² · 83.700€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 1.5, 38.87 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

83.700€ (2 202 €/m²)

1.5 soba
38m²
7/8 spratova

Stan

Stan 50m2, kod Doma vojske!

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se dvoiposoban stan površine 50m2 u suterenu novije zgrade u blizini Doma vojske, Narodnog pozorišta, Suda…. .Sastoji se od ulaznog... više

85.000€ (1 700 €/m²)

2.5 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Dvosoban stan, 68m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju stan, uknjižene površine 68m2, u neposrednoj blizini Doma Zdravlja i Delte. Nalazi se na 6-om, spratu zgrade stare gradnje bez lifta.... više

93.000€ (1 367 €/m²)

2 soba
68m²
6/6 spratova

Kuća, Niš - Paligrace | Prodaja · 75m² · 65.000€

KUĆA Novo

Poljoprivredno domaćinstvo u Paligracu

Paligrace, Crveni krst, Niš

Prodaje se aktivno poljoprivredno domaćinstvo u s. Paligrace, dvadesetak kilometara od Niša, na putu za Sokobanju. Domaćinstvo se sastoji od... više

65.000€ (866 €/m²)

75m²
Prizemlje

Stan

Savršen manji stan u luksuznoj novogradnji – 46m²

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se moderan i funkcionalan stan površine 46m² na prvom spratu kvalitetne novogradnje u širem centru Niša. Projekat se izdvaja modernom... više

92.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
46m²
1/7 spratova

Garsonjera, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 27m² · 59.300€

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke", garsonjera, 27.57 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju garsonjera u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji za... više

59.300€ (2 196 €/m²)

Garsonjera
27m²
7/8 spratova

Stan Novo

Stan u modernoj novogradnji – 47m², odlična lokacija

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se funkcionalan stan od 47m² na trećem spratu moderne novogradnje u širem centru Niša. Objekat je građen uz upotrebu vrhunskih materijala... više

93.000€ (1 978 €/m²)

1.5 soba
47m²
3/7 spratova

Stan Novo

Savršen manji stan u luksuznoj novogradnji

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se moderan i funkcionalan stan površine 46m² na drugom spratu kvalitetne novogradnje u širem centru Niša. Projekat se izdvaja modernom... više

92.200€ (2 004 €/m²)

1.5 soba
46m²
2/7 spratova

Stan Novo

Savršen manji stan u luksuznoj novogradnji – 46m²

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se moderan i funkcionalan stan površine 46m² na prvom spratu kvalitetne novogradnje u širem centru Niša. Projekat se izdvaja modernom... više

92.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
46m²
1/7 spratova

Stan

Kvalitetna novogradnja u Nišu – moderan stan od 50m²

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se nov stan površine 50m² na trećem spratu luksuznije novogradnje u širem centru Niša. Stan se nalazi u objektu modernog dizajna, izgrađenom... više

98.000€ (1 960 €/m²)

1.5 soba
50m²
3/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

56.366 €

Medijana: 56.700 €

Prosečna površina

1.235,9 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

883 €/m²

Medijana: 367 €/m²

Raspon cena

4.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Pantelej(Niš), Trošarina i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 1.993 €/m²

Donja Vrežina 1.387 €/m² +9807% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) 1.993 €/m² +14136% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.993 €/m² — 14136% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.023 € i površinom oko 44,0 m².

Trošarina 1.542 €/m² +10914% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.542 €/m² — 10914% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.336 € i površinom oko 211,2 m².

Crveni Krst 235 €/m² +1579% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 235 €/m² — 1579% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.408 € i površinom oko 3.368,8 m².

Donji Matejevac 1 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.200 € i površinom oko 2.233,8 m².

Apelovac 1.693 €/m² +11993% · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.693 €/m² — 11993% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.000 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 56.700 € (prosek 56.366 €) i medijanu od 367 €/m² (prosek 883 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Novi Sad (2.290 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +792%	2.922 €	3.237
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +524%	2.208 €	2.060
Kragujevac	114.637 €	1.537 € +319%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € +106%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € +76%	675 €	11
Niš trenutni	56.700 €	367 €	883 €	395

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 395 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.366 €, prosečna površina 1.235,9 m², a prosečna cena po m² oko 883 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 395 rezultata pretrage.

U Niš je 12% oglasa za nekretnine (12 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 13.647 €).

Sniženih oglasa

12%

12/97

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

13.647 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 26 ogl. · 27%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 47 ogl. · 48%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (31%), Terasa (27%), Lift (26%), Uknjiženo (20%), Garaža (6%).

Parking mesto 30 od 97 ogl. · 31%

Terasa 26 od 97 ogl. · 27%

Lift 25 od 97 ogl. · 26%

Uknjiženo 19 od 97 ogl. · 20%

Garaža 6 od 97 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 56.366 €, a medijana 56.700 €. Raspon cena kreće se od 4.000 do 100.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 883 €/m², medijana je 367 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 2.689 €/m².

Trenutno imamo 395 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.235,9 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 15.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 395 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 56.366 € (medijana 56.700 €), prosečna površina 1.235,9 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donja Vrežina (7 oglasa, prosečno 1.387 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (1.387 €/m²), Pantelej(Niš) (1.993 €/m²), Trošarina (1.542 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 13.647 €.

Donja Vrežina ima prosečno 1.387 €/m² — 9807% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.620 € i površinom oko 345,1 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.993 €/m² — 14136% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.023 € i površinom oko 44,0 m². Trošarina ima prosečno 1.542 €/m² — 10914% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.336 € i površinom oko 211,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 367 €/m², prosek 883 €/m², 395 oglasa).