Nis medicinski fakultet cetverosoban stan

17 oglasa · pros. 165.613 € · med. 170.000 € · 1.989 €/m² (med. 2.000 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Prodaja · 30m² · 60.000€

Stan u kući, Vojna Bolnica

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od... više

60.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Odličan dvopiosoban stan, 52m2, blizu parka Sv. Sava

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi lep dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji, u blizini parka Sv. Sava i Medicinskog fakulteta. Nalazi se na jednoj od najtraženijih lokacija... više

103.000€ (1 980 €/m²)

Garsonjera
52m²
Prizemlje

Stan

Dvosoban stan kod Medicinskog, V sprat, 45 m2 plus terasa

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odlično očuvan i kompletno opremljen stan na petom spratu starije zgrade bez lifta, iznad je potkrovlje. Sastoji... više

83.500€ (1 855 €/m²)

2 soba
45m²
5/5 spratova

Stan

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 83m² · 170.000€

Stan Novo

Prelep četvorosoban stan 83m2, centar, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan prelep stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje.... više

170.000€ (2 048 €/m²)

Garsonjera
83m²
4/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan, kod Pravnog Fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se stan uknjižene površine 90m2, stvarne sa terasama 98m2, u blizini Pravnog Fakulteta. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, levo su... više

206.199€ (2 125 €/m²)

4 soba
97m²
2.sprat

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Vojne bolnice i... više

130.000€ (1 857 €/m²)

3.0 soba
70m²
5/7 spratova

Stan

Na prodaju kompletno renoviran 2.5 stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U ponudi je izuzetno funkcionalan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 70 m², smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

147.000€ (2 070 €/m²)

2.5 soba
71m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 58m² · 128.500€

Stan Novo

Odličan dvoiposoban stan u Vagres kompleksu kod Pivare, 58m2, 3.sprat

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan stan, na atraktivnoj lokaciji u već poznatom kompleksu Vagres, kod Pivare, u blizini Medicinske škole. Izvanredan... više

128.500€ (2 215 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/6 spratova

Stan

Na prodaju duplex kod Čaira, 80m2, plus 10m2 terasa

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju duplex kod Čaira, ukupne površine 80m2, plus 10m2 terase. Nalazi se na 5. i 6. spratu u novijoj zgradi sa liftom. Stan je otvorenog... više

125.000€ (1 388 €/m²)

2 soba
90m²
5/6 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 109m² · 180.000€

Stan Novo

4.0.Pravni Fakultet, Trg Kralja Aleksandra

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u samom centru grada, pored Ekonomskog i Pravnog Fakulteta, na par minuta od pešačke staze. Idealn stan za život,... više

180.000€ (1 651 €/m²)

4 soba
109m²
4.sprat

Stan

Na prodaju komforan četvorosoban stan kod Pravnog...

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju komforan četvorosoban stan kod Pravnog/Ekonomskog fakulteta. Uknjižena površina stana je 109m2, nalazi se na II spratu u zgradi... više

227.000€ (1 973 €/m²)

4 soba
115m²
2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

165.613 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

83,1 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

1.989 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

60.000 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Medicinski Fakultet, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.942 €/m² Najskuplje: 2.124 €/m²

Centar 2.124 €/m² +9% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.124 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.555 € i površinom oko 109,3 m².

Medicinski Fakultet 1.945 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 1.945 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.167 € i površinom oko 42,3 m².

Pravni Fakultet 1.942 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.942 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.400 € i površinom oko 96,3 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 1.964 €/m² +1% · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 1.964 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 165.613 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.989 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +71%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +42%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +2%	1.945 €	29
Niš trenutni	170.000 €	2.000 €	1.989 €	17
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -2%	1.998 €	89

Za stan (Niš) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.613 €, prosečna površina 83,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.989 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (29%).

do 100.000 € 2 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 3 ogl. · 18%

70 – 100 m² 8 ogl. · 47%

100 – 150 m² 4 ogl. · 24%

U Niš najviše je četverosoban stan (54% ponude, prosečno 2.082 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.622 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.143 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.959 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.082 €/m²).

Dvosoban stan 1.622 €/m² · 2 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.143 €/m² · 2 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.959 €/m² · 2 ogl. · 15%

Četverosoban stan 2.082 €/m² · 7 ogl. · 54%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (82%), Parking mesto (65%), Lift (41%), Garaža (18%), Novogradnja (6%).

Terasa 14 od 17 ogl. · 82%

Uknjiženo 14 od 17 ogl. · 82%

Parking mesto 11 od 17 ogl. · 65%

Lift 7 od 17 ogl. · 41%

Garaža 3 od 17 ogl. · 18%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 165.613 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 268.220 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.989 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 2.579 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,1 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 165.613 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 83,1 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.124 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.124 €/m²), Medicinski Fakultet (1.945 €/m²), Pravni Fakultet (1.942 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (54% oglasa, prosečno 2.082 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.622 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.143 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.959 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.082 €/m²).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 2.124 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.555 € i površinom oko 109,3 m². Medicinski Fakultet ima prosečno 1.945 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.167 € i površinom oko 42,3 m². Pravni Fakultet ima prosečno 1.942 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.400 € i površinom oko 96,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.000 €/m², prosek 1.989 €/m², 17 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).