Nis kuće Nisa — 179 oglasa

179 oglasa · pros. 225.868 € · med. 187.500 € · 917 €/m² (med. 822 €/m²)

Kuća, Centar · 165m² · 270.000€ | SveNekretnine

Kuća u centru Niša

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju kuća u samom centru Niša, nalazi se u manjoj, mirnoj ulici između hotela Ambasador i Suda, idealna kako za stanovanje, tako za poslovni... više

270.000€ (1 636 €/m²)

165m²

KUĆA

Poslovno stambeni objekat, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Prodaje se kuća u Niškoj Banj 450 m2 plus 50m2 atomskog skloništa, koja se nalazi u užem krugu na oko 300m od centra, na placu od 13 ari i... više

500.000€ (1 000 €/m²)

500m²
2.sprat

Kuća, Niš · 270m² · 180.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Prelepa porodična kuća na 10km od Niša, Trupale

Crveni Krst, Niš

Niš, Trupale - Prodaje se potpuno nameštena porodična kuća, 270m2, na placu površine 3.1 ar. Kuća je u osnovi 147m2, i poseduje dve etaže Pr+1... više

180.000€ (666 €/m²)

270m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Kuća, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju prelepa kuća u Niškoj Banji. Odlična investicija za porodični život i izdavanje. Nalazi se na 100 metara od stacionara Radon i glavnog... više

140.000€ (1 076 €/m²)

130m²

KUĆA

Kuća, Niška Banja, 300m2

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Niškoj Banji.Ukupna površina placa je 6.33 ara.Porodična stambena zgrada je Su,Pr,Pk (suteren,prizemlje,potkrovlje) kuća je... više

250.000€ (833 €/m²)

300m²

KUĆA

Centar, Kuća 421m2, Nišavski Kej

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju prelepa kuća na Nišavskom Keju. Odlična investicija za miran i komforan porodični život. Lokacija je jedinstvena, pa se može rekonstruisati... više

730.000€ (1 733 €/m²)

421m²

KUĆA

Na prodaju kuća u centru Niša, 375m2

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u centru Niša, ukupne površine 375m2. Kuća se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja. Prizemlje kuće je kompletno renovirano... više

299.900€ (799 €/m²)

375m²

KUĆA

Vila sa bazenom u srcu Niša – Vaša oaza mira i poslovna prilika na Obiliće

Medijana, Niš

Retka prilika na tržištu - Zaboravite na gradsku gužvu dok uživate pored sopstvenog bazena u strogom centru grada. Ova nekretnina od 290m² nudi... više

410.000€ (1 413 €/m²)

290m²
1/2 spratova

KUĆA

Kuća u Durlanu, odlična lokacija, kod Nišave, 88 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju kompletno renovirana prizemna kuća na placu od 162 m2 i na odličnoj lokaciji za život ili poslovnu delatnost, blizu... više

152.000€ (1 727 €/m²)

88m²

KUĆA

Kuća u centru Niške Banje, 154 m2 na placu od 500 m2

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stara kuća u centru Niške Banje, jedna od prepoznatljivih građevina predratne Banje, na lepom placu od 500 m2, veoma... više

125.000€ (811 €/m²)

154m²

KUĆA

Odlična kuća 270m2, kod Železničke stanice, Niš

Bubanj, Palilula, Niš

U ponudi prelepa kuća blizu železničke stanice i kompleksa Novi Niš. Nalazi se na finoj lokaciji za porodično stanovanje i izdavanje. U blizini... više

165.000€ (611 €/m²)

270m²
1/3 spratova

Kuća, Hum · 202m² · 50.500€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš

Hum, Crveni Krst, Niš

Kuća se nalazi na adresi Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš ________________________________________ Samo 250 eura po kvadratu ️Sigurno... više

50.500€ (250 €/m²)

202m²
1/1 spratova

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

225.868 €

Medijana: 187.500 €

Prosečna površina

265,1 m²

Medijana: 246,5 m²

Prosečna cena / m²

917 €/m²

Medijana: 822 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 846 €/m² Najskuplje: 1.376 €/m²

Pantelej(Niš) 1.165 €/m² +38% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.165 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 339.500 € i površinom oko 355,0 m².

Centar 1.376 €/m² +63% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.376 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 409.300 € i površinom oko 295,2 m².

Palilula 1.005 €/m² +19% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.005 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 213.800 € i površinom oko 213,8 m².

Naselje Nikola Tesla 846 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 846 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 149.400 € i površinom oko 171,6 m².

Trošarina 1.144 €/m² +35% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.144 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 180.750 € i površinom oko 194,0 m².

Niška Banja 930 €/m² +10% · 4 ogl.

Niška Banja ima prosečno 930 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 253.750 € i površinom oko 271,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 187.500 € (prosek 225.868 €) i medijanu od 822 €/m² (prosek 917 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Beograd (1.444 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.654 € +101%	2.083 €	156
Beograd	315.000 €	1.444 € +76%	1.654 €	461
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +46%	1.244 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € +8%	977 €	14
Niš trenutni	187.500 €	822 €	917 €	179
Kraljevo	170.000 €	725 € -12%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.868 €, prosečna površina 265,1 m², a prosečna cena po m² oko 917 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Nišu je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 69% (oko 110.200 €).

Sniženih oglasa

5/100

Pros. sniženje

69%

Pros. iznos

110.200 €

U Nišu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (80%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 80 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (38%), Garaža (27%), Uknjiženo (10%), Lift (1%), Novogradnja (1%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 225.868 € (medijana 187.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 917 €/m², a medijana 822 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Trenutno je aktivno 179 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 265,1 m² (medijana 246,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (6 oglasa, prosečno 1.165 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.165 €/m²), Centar (1.376 €/m²), Palilula (1.005 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 69%, odnosno oko 110.200 €.