Nis knjazevacka od 50 do 70 kvadrata

19 oglasa · pros. 118.133 € · med. 120.960 € · 2.035 €/m² (med. 2.160 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 53m² · 123.750€

Stan, Knjaževačka 53m2, prizemlje

Durlan, Pantelej, Niš

Prodaje se stan na prizemlju u kvalitetnoj starijoj zgradi. Stan se nalazi u blizini OŠ Miroslav Antić. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila,... više

123.750€ (2 334 €/m²)

2 soba
53m²
Prizemlje

Stan

Renoviran stan 67m² – Knjaževačka, Niš

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Na prodaju renoviran stan površine 67m², u Knjaževačkoj ulici, na opštini Pantelej. Stan je prazan, što budućem kupcu ostavlja mogućnost da... više

125.000€ (1 865 €/m²)

2.0 soba
67m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 53m² · 116.600€

Stan Novo

Trosoban stan u Panteleju, Knjaževačka, 53 m², 3/4 sprat

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Prodaje se funkcionalan stan površine 53m² na odličnoj lokaciji, idealan kako za život tako i kao investicija. Stan se nalazi na trećem spratu... više

116.600€ (2 200 €/m²)

3.0 soba
53m²
3/4 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačka, 2.5, 56.26 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodajudvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji za... više

120.960€ (2 160 €/m²)

2.5 soba
56m²
4/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 60m2, u Knjaževačkoj

Durlan, Pantelej, Niš

Prodaje se poslovni prostor površine, uknjiženih 48 a realnih oko 60m2 plus oko 20 m2 pod nadstrešnicom. Lokal je pogodan za različite namene.... više

90.000€ (1 500 €/m²)

60m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 67m² · 145.000€

Stan Novo

2.5 stan u NOVOGRADNJI

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Niš, Pantelej - Knjaževačka, prodaje se 2.5 stan, 67m2, na 1. spratu u zgradi od 4 sa liftom. Stan se sastoji iz dnevne sobe sa trpezarijskim... više

145.000€ (2 164 €/m²)

2.5 soba
67m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 53m² · 111.000€

Stan Novo

Trosoban stan u novogradnji

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Prodaju savremeno koncipiran stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 53m², na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Stan odiše funkcionalnošću... više

111.000€ (2 094 €/m²)

3.0 soba
53m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 65m² · 160.600€

Stan Novo

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

160.600€ (2 470 €/m²)

2.5 soba
65m²
3/8 spratova

Stan

Odličan, funkcionalan, dvoiposoban stan, 52m2, kod Durlanske pijace

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

U ponudi odličan dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Durlanske pijace i osnovne škole Mika Antić, u naselju Durlan. Idealan za stanovanje... više

95.000€ (1 826 €/m²)

2.5 soba
52m²
5/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan u Durlanu, III sprat, TA

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan, površine 50m2. Nalazi se na III spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa... više

73.000€ (1 460 €/m²)

1.5 soba
50m²
3/3 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Rode, 2.5, 64.56 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini Rode, projektovane površine 64.56 m2. Nalazi se na jednoj od najpopularnijih lokacija za porodični život... više

148.490€ (2 320 €/m²)

2.5 soba
64m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju poslovni prostor u Durlanu. Nalazi se na odličnoj lokaciji, pogodan za različite delatnosti zbog svoje strukture i komfonih prostorija.... više

57.700€ (1 109 €/m²)

52m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

118.133 €

Medijana: 120.960 €

Prosečna površina

57,7 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.035 €/m²

Medijana: 2.160 €/m²

Raspon cena

57.700 – 160.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Knjaževačka, Durlan.

Najjeftinije: 1.823 €/m² Najskuplje: 2.149 €/m²

Pantelej(Niš) 2.118 €/m² +16% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.118 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.699 € i površinom oko 56,9 m².

Knjaževačka 2.149 €/m² +18% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.149 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.533 € i površinom oko 59,3 m².

Durlan 1.823 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.823 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.740 € i površinom oko 57,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 120.960 € (prosek 118.133 €) i medijanu od 2.160 €/m² (prosek 2.035 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.312 €/m²), a jeftinije od Beograd (1.967 €/m²) i Kragujevac (1.615 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.875 €	2.312 € +7%	2.433 €	2.067
Niš trenutni	120.960 €	2.160 €	2.035 €	19
Beograd	200.090 €	1.967 € -9%	2.164 €	3.246
Kragujevac	129.000 €	1.615 € -25%	1.365 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -63%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -69%	689 €	10

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.133 €, prosečna površina 57,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.035 €/m². Raspon cena kreće se od 57.700 – 160.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (74%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 74%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 18 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (68%), Parking mesto (42%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (26%), Garaža (16%).

Terasa 17 od 19 ogl. · 89%

Lift 13 od 19 ogl. · 68%

Parking mesto 8 od 19 ogl. · 42%

Novogradnja 5 od 19 ogl. · 26%

Uknjiženo 5 od 19 ogl. · 26%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 118.133 €, a medijana 120.960 €. Raspon cena kreće se od 57.700 do 160.600 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.035 €/m², medijana je 2.160 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.109 do 2.470 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,7 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 118.133 € (medijana 120.960 €), prosečna površina 57,7 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (7 oglasa, prosečno 2.118 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.118 €/m²), Knjaževačka (2.149 €/m²), Durlan (1.823 €/m²).

Najveći udeo oglasa (74%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (74%), 150.000 – 200.000 € (5%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (26% oglasa sa tom karakteristikom).

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.118 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.699 € i površinom oko 56,9 m². Knjaževačka ima prosečno 2.149 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.533 € i površinom oko 59,3 m². Durlan ima prosečno 1.823 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.740 € i površinom oko 57,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.312 €/m², prosek 2.433 €/m², 2.067 oglasa), Niš (med. 2.160 €/m², prosek 2.035 €/m², 19 oglasa), Beograd (med. 1.967 €/m², prosek 2.164 €/m², 3.246 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.365 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).