Nis izdavanje ne potkrovlje poslednjih 10 dana sa terasom (249 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

775 € /mes.

Medijana: 475 €/mes.

Prosečna površina

93,9 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

150 – 8.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +25% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 859 €/mes. i površinom oko 87,5 m².

Čair 10 €/m² +25% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 556 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Bulevar Nemanjica 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.472 €/mes. i površinom oko 134,8 m².

Palilula 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Bulevar Nemanjića 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Crveni Pevac 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 475 €/mes. (prosek 775 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (13 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.700 € /mes.	13 € +63%	14 €	1.406
Novi Sad	850 € /mes.	13 € +63%	14 €	298
Kragujevac	575 € /mes.	9 € +13%	9 €	22
Niš trenutni	475 € /mes.	8 €	9 €	249
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	10 €	12

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 775 €/mesečno, prosečna površina 93,9 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 8.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 249 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (15 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 91 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

15/86

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

91 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 50 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 6%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 20 ogl. · 23%

50 – 70 m² 22 ogl. · 26%

70 – 100 m² 27 ogl. · 31%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (67%), Lift (65%), Novogradnja (30%), Garaža (20%), Uknjiženo (1%).

Terasa 86 od 86 ogl. · 100%

Parking mesto 58 od 86 ogl. · 67%

Lift 56 od 86 ogl. · 65%

Novogradnja 26 od 86 ogl. · 30%

Garaža 17 od 86 ogl. · 20%

Uknjiženo 1 od 86 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 775 €/mesečno (medijana 475 €/mesečno). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 150 do 8.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 25 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 249 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 93,9 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Čair (10 €/m²), Bulevar Nemanjica (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 17% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 91 €/mesečno.