660 oglasa · pros. 690 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 20m2, grejanje na struju
Trošarina, Palilula, Niš
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 20m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se stan u Minovom naselju Ledena stena
Ledena stena, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 60m2 na drugom spratu u porodičnoj kući sa zajedničkim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
200€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se nenamešten stan u prizemlju kuće, 50m2
Ledena stena, Palilula, Niš
Izdaje se komforan, nenamešten stan smešten u prizemlju porodične kuće. Stan je idealan za porodicu, parove ili kao poslovni prostor (za tihe... više
200€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u Brzom Brodu, 30m2
Brzi brod, Medijana, Niš
Izdaje se odličan poslovni prostor u Brzom Brodu. Površina lokala je 30m2. Nalazi se na prizemlju porodične kuće do same ulice sa posebnim ulazom... više
200€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan kod Doma zdravlja, 42m2!
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan na sedmom spratu bez lifta u ulici Vojvode Mišića. Stan je kompletiran kako nameštajem tako i električnim uređajima.... više
200€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se ulični lokal u Čalijama, 19m2
Čalije, Pantelej, Niš
Izdaje se ulični lokal, na visokom prizemlju u stambeno poslovnoj zgradi, novije gradnje. Ima portale do ulice i površine je 19m2. Sastoji se... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u prizemlju kuće u centru grada!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor površine 40m2 / od toga 10m2 koristi knjigovodstvena agencija/ u prizemlju kuće u blizini Šivare. Tačnije korisna... više
200€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se garsonjera u kući na Trošarini
Trošarina, Palilula, Niš
Izdaje se nameštena garsonjera sa posebnim ulazom na prvom spratu kuće, u ulici Ljubomira Nikolića na Trošarini, sa grejanjem na pelet koje... više
200€/mesečno (11 €/m²)
Izdaje se ulični lokal u blizini Šojke, 30m2
Šojka, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor kod Šojke. Površina prostora je 30m2. Prostor čini jedna prostorija i kupatilo. Nalazi se u prizemlju stambeno-poslovne... više
200€/mesečno (6 €/m²)
Izdajem dve sobe u savremenom stanu
Fakulltet BZR, Palilula, Niš
Zajednička upotreba kuhinje, trpezarije, kupatila, još jednog WC, dve zastakljene terase, isključeno CG, dva lifta, izbacivanje smeća krozvertikalu... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se ulični lokal u Generala Milojka Lešjanina, 38m2
Kičevo, Medijana, Niš
Izdaje se lokal površine 38m2 u posebnom objektu (sa stvarima sa slika ili bez njih, u zavisnosti od potrebe zakupca). Sastoji se od jedne prostorije... više
200€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u Donjem Međurovu, 100m2!
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Izdaje se poslovni prostor u Donjem Međurovu, na pet kilometra od Niša . Nalazi se u prizemlju porodićne kuće sa posebnim ulazom. Površina prostora... više
200€/mesečno (2 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
690 € /mes.
Medijana: 400 €/mes.
Prosečna površina
88,4 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
80 – 11.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..
Centar ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 762 €/mes. i površinom oko 62,1 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.094 €/mes. i površinom oko 104,1 m².
Palilula ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 520 €/mes. i površinom oko 72,4 m².
Čair ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 855 €/mes. i površinom oko 117,0 m².
Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 546 €/mes. i površinom oko 71,8 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 513 €/mes. i površinom oko 50,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 690 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.350 € /mes. | 13 € +63% | 14 € | 1.445 |
| Novi Sad | 700 € /mes. | 10 € +25% | 11 € | 353 |
| Pančevo | 1.250 € /mes. | 9 € +13% | 10 € | 12 |
| Niš trenutni | 400 € /mes. | 8 € | 8 € | 660 |
| Kragujevac | 700 € /mes. | 8 € 0% | 8 € | 61 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 660 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 690 €/mesečno, prosečna površina 88,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 11.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 660 rezultata pretrage.
U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 65 €/mes.).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
65 €
U Nišu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (52%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (5%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (6%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (66%), Lift (42%), Uknjiženo (13%), Garaža (8%), Novogradnja (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 690 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 80 do 11.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 49 €/m².
Trenutno je aktivno 660 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 88,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Pantelej(Niš) (9 €/m²), Palilula (7 €/m²).
U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 65 €/mesečno.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 690 €
- Medijana cene 400 €
- Prosečna površina 88,4 m²
- Medijana površine 55,0 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 8 €
- Aktivnih oglasa 660
Pretraga po delu grada
- Centar 11 €/m² · 18 ogl.
- Pantelej(Niš) 9 €/m² · 9 ogl.
- Palilula 7 €/m² · 8 ogl.
- Čair 7 €/m² · 6 ogl.
- Gradska Bolnica 7 €/m² · 5 ogl.
- Dom Zdravlja 10 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Jednoiposoban stan za izdavanje, Ćele Kula, 330€, 42m²
- 330€/mesečno 42 m2
Izdajem dve sobe u savremenom stanu
- 200€/mesečno 20 m2
Izdaje se plusna hladnjača
- 650€/mesečno 120 m2
Izdaje se poslovni prostor u strogom centru grada
- 4.800€/mesečno 97 m2
Izdaje se logističko-poslovni prostor kod aeorodroma INDUSTRIJSKA ZONA SEVER
- 11.000€/mesečno 2000 m2
Izdaje se magacinski prostor
- 700€/mesečno 220 m2
Lux stan sa garažnim mestom na Bulevaru
- 450€/mesečno 62 m2
Izdaje se sređen i miran stan u kuci
- 350€/mesečno 64 m2
Prostran i potpuno useljiv stan na somborskom bulevaru-PANTELEJ
- 350€/mesečno 65 m2
Renoviran jednoiposoban stan kod Pravnog fakulteta
- 350€/mesečno 33 m2