Nis do 80000 eura uknjizen ne potkrovlje (133 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

28.871 €

Medijana: 23.000 €

Prosečna površina

1.107,5 m²

Medijana: 462,0 m²

Prosečna cena / m²

471 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

1.000 – 79.450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 1.703 €/m²

Centar 1.703 €/m² +16930% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.703 €/m² - 16930% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.257 € i površinom oko 84,7 m².

Mokranjčeva 1.172 €/m² +11620% · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.172 €/m² - 11620% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.483 € i površinom oko 69,3 m².

Crveni Krst 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.180 € i površinom oko 2.317,7 m².

Dom Zdravlja 1.051 €/m² +10410% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.051 €/m² - 10410% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.300 € i površinom oko 280,5 m².

Novo Selo 497 €/m² +4870% · 2 ogl.

Novo Selo ima prosečno 497 €/m² - 4870% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.500 € i površinom oko 1.088,5 m².

Prosek 28 €/m² +180% · 2 ogl.

Prosek ima prosečno 28 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.500 € i površinom oko 766,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 23.000 € (prosek 28.871 €) i medijanu od 14 €/m² (prosek 471 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.687 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	198.000 €	2.895 € +20579%	2.660 €	3.178
Novi Sad	207.100 €	2.687 € +19093%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € +12807%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € +5507%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € +4321%	583 €	6
Niš trenutni	23.000 €	14 €	471 €	133

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 28.871 €, prosečna površina 1.107,5 m², a prosečna cena po m² oko 471 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 79.450 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 86% oglasa za nekretnine (42 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 77% (oko 149.591 €).

Sniženih oglasa

86%

42/49

Pros. sniženje

77%

Pros. iznos

149.591 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 5 ogl. · 10%

30 – 50 m² 4 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

iznad 150 m² 32 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (49%), Parking mesto (39%), Lift (22%), Garaža (8%).

Uknjiženo 29 od 49 ogl. · 59%

Terasa 24 od 49 ogl. · 49%

Parking mesto 19 od 49 ogl. · 39%

Lift 11 od 49 ogl. · 22%

Garaža 4 od 49 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 28.871 € (medijana 23.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 1.000 do 79.450 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 471 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.807 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.107,5 m² (medijana 462,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.608,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 1.703 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.703 €/m²), Mokranjčeva (1.172 €/m²), Crveni Krst (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 86% (42 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 77%, odnosno oko 149.591 €.