Nis do 65000 (479 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

29.749 €

Medijana: 22.825 €

Prosečna površina

1.088,6 m²

Medijana: 387,5 m²

Prosečna cena / m²

416 €/m²

Medijana: 27 €/m²

Raspon cena

1.200 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Kovanluk, Donje Medjurovo i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 1.491 €/m²

Durlan 1.491 €/m² +18538% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.491 €/m² - 18538% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.000 € i površinom oko 31,3 m².

Kovanluk 34 €/m² +325% · 3 ogl.

Kovanluk ima prosečno 34 €/m² - 325% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.000 € i površinom oko 992,0 m².

Donje Medjurovo 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.500 € i površinom oko 4.105,3 m².

Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² +16150% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - 16150% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².

Palilula 865 €/m² +10713% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 865 €/m² - 10713% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.925 € i površinom oko 39,5 m².

Ledena Stena 667 €/m² +8238% · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 667 €/m² - 8238% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.515 € i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 22.825 € (prosek 29.749 €) i medijanu od 27 €/m² (prosek 416 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.687 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	198.000 €	2.895 € +10622%	2.660 €	3.178
Novi Sad	207.100 €	2.687 € +9852%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € +6593%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € +2807%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € +2193%	583 €	6
Niš trenutni	22.825 €	27 €	416 €	479

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 479 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 29.749 €, prosečna površina 1.088,6 m², a prosečna cena po m² oko 416 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 479 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 38% oglasa za nekretnine (20 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 76% (oko 93.629 €).

Sniženih oglasa

38%

20/52

Pros. sniženje

76%

Pros. iznos

93.629 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 6 ogl. · 12%

30 – 50 m² 7 ogl. · 13%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

iznad 150 m² 32 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (37%), Terasa (27%), Lift (17%), Garaža (13%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (6%).

Parking mesto 19 od 52 ogl. · 37%

Terasa 14 od 52 ogl. · 27%

Lift 9 od 52 ogl. · 17%

Garaža 7 od 52 ogl. · 13%

Uknjiženo 7 od 52 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 52 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 29.749 € (medijana 22.825 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 1.200 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 416 €/m², a medijana 27 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 479 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.088,6 m² (medijana 387,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.758,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (3 oglasa, prosečno 1.491 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.491 €/m²), Kovanluk (34 €/m²), Donje Medjurovo (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 38% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 76%, odnosno oko 93.629 €.