Nis do 65000 stan kuća (101 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

42.222 €

Medijana: 41.000 €

Prosečna površina

124,8 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

647 €/m²

Medijana: 440 €/m²

Raspon cena

1.400 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Bulevar Nemanjica, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 401 €/m² Najskuplje: 1.464 €/m²

Durlan 1.464 €/m² +265% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.464 €/m² - 265% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 41,5 m².

Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² +224% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - 224% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².

Bubanj 1.139 €/m² +184% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.139 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 50.999 € i površinom oko 66,5 m².

Sićevo 727 €/m² +81% · 2 ogl.

Sićevo ima prosečno 727 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 79,0 m².

Ćele Kula 673 €/m² +68% · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 673 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 77,5 m².

Ostrovica 401 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 401 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 34.450 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 41.000 € (prosek 42.222 €) i medijanu od 440 €/m² (prosek 647 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +632%	3.328 €	1.849
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +525%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € +405%	2.117 €	46
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +368%	1.998 €	25
Niš trenutni	41.000 €	440 €	647 €	101

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 42.222 €, prosečna površina 124,8 m², a prosečna cena po m² oko 647 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 30% oglasa za stan / kuća (12 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 68% (oko 99.700 €).

Sniženih oglasa

30%

12/40

Pros. sniženje

68%

Pros. iznos

99.700 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 23%

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%

70 – 100 m² 14 ogl. · 35%

100 – 150 m² 7 ogl. · 18%

iznad 150 m² 6 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (25% ponude, prosečno 155 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.628 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 312 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 546 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 489 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 614 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 155 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.628 €/m² · 6 ogl. · 21%

Dvosoban stan 312 €/m² · 3 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 546 €/m² · 4 ogl. · 14%

Trosoban stan 489 €/m² · 5 ogl. · 18%

Troiposoban stan 614 €/m² · 3 ogl. · 11%

Četverosoban stan 155 €/m² · 7 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (48%), Garaža (30%), Lift (20%), Uknjiženo (18%), Novogradnja (3%).

Terasa 20 od 40 ogl. · 50%

Parking mesto 19 od 40 ogl. · 48%

Garaža 12 od 40 ogl. · 30%

Lift 8 od 40 ogl. · 20%

Uknjiženo 7 od 40 ogl. · 18%

Novogradnja 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 42.222 € (medijana 41.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 1.400 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 647 €/m², a medijana 440 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.000 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 124,8 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (2 oglasa, prosečno 1.464 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.464 €/m²), Bulevar Nemanjica (1.300 €/m²), Bubanj (1.139 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 30% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 68%, odnosno oko 99.700 €.