Nis do 60000 poslednjih 30 dana (326 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

26.395 €

Medijana: 24.000 €

Prosečna površina

1.979,5 m²

Medijana: 1.488,0 m²

Prosečna cena / m²

156 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

3.100 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donji Matejevac 1, Donje Vlase i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 1.661 €/m²

Gabrovac 6 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Gabrovac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.997 € i površinom oko 2.804,4 m².

Donji Matejevac 1 13 €/m² +117% · 8 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.238 € i površinom oko 1.958,6 m².

Donje Vlase 108 €/m² +1700% · 5 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 108 €/m² - 1700% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.600 € i površinom oko 1.010,0 m².

Kamenica 21 €/m² +250% · 5 ogl.

Kamenica ima prosečno 21 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.360 € i površinom oko 1.513,4 m².

Popovac 17 €/m² +183% · 4 ogl.

Popovac ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.713 € i površinom oko 1.653,3 m².

Centar 1.661 €/m² +27583% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.661 €/m² - 27583% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.733 € i površinom oko 22,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 24.000 € (prosek 26.395 €) i medijanu od 12 €/m² (prosek 156 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Beograd (2.300 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +23567%	2.862 €	2.073
Beograd	195.000 €	2.300 € +19067%	2.356 €	3.205
Kragujevac	136.379 €	1.269 € +10475%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € +5142%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € +4150%	547 €	6
Niš trenutni	24.000 €	12 €	156 €	326

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 326 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 26.395 €, prosečna površina 1.979,5 m², a prosečna cena po m² oko 156 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 326 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 15.044 €).

Sniženih oglasa

16%

16/97

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

15.044 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (91%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 88 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (3%), Parking mesto (2%), Lift (1%), Garaža (1%), Terasa (1%).

Uknjiženo 3 od 97 ogl. · 3%

Parking mesto 2 od 97 ogl. · 2%

Lift 1 od 97 ogl. · 1%

Garaža 1 od 97 ogl. · 1%

Terasa 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 26.395 € (medijana 24.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 3.100 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 156 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 326 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.979,5 m² (medijana 1.488,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 15.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (17 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (6 €/m²), Donji Matejevac 1 (13 €/m²), Donje Vlase (108 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 15.044 €.