Nis do 40000e (393 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

13.253 €

Medijana: 8.000 €

Prosečna površina

931,1 m²

Medijana: 642,0 m²

Prosečna cena / m²

112 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

1.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kovanluk, Kamenica, Čair i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Kovanluk 34 €/m² +240% · 3 ogl.

Kovanluk ima prosečno 34 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.000 € i površinom oko 992,0 m².

Kamenica 11 €/m² +10% · 3 ogl.

Kamenica ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.733 € i površinom oko 1.232,0 m².

Čair 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.170 € i površinom oko 236,7 m².

Prosek 18 €/m² +80% · 2 ogl.

Prosek ima prosečno 18 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.250 € i površinom oko 1.021,0 m².

Centar 14 €/m² +40% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.900 € i površinom oko 195,0 m².

Pantelej(Niš) 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.950 € i površinom oko 302,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 8.000 € (prosek 13.253 €) i medijanu od 13 €/m² (prosek 112 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Beograd (2.769 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +21823%	3.097 €	2.048
Beograd	220.000 €	2.769 € +21200%	2.649 €	3.170
Kragujevac	140.000 €	1.792 € +13685%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € +5938%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € +4662%	583 €	6
Niš trenutni	8.000 €	13 €	112 €	393

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 393 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 13.253 €, prosečna površina 931,1 m², a prosečna cena po m² oko 112 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 393 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 60% oglasa za nekretnine (26 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 87% (oko 119.834 €).

Sniženih oglasa

60%

26/43

Pros. sniženje

87%

Pros. iznos

119.834 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (74%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

iznad 150 m² 32 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parking mesto (35%), Lift (30%), Garaža (12%), Uknjiženo (12%), Novogradnja (9%).

Terasa 17 od 43 ogl. · 40%

Parking mesto 15 od 43 ogl. · 35%

Lift 13 od 43 ogl. · 30%

Garaža 5 od 43 ogl. · 12%

Uknjiženo 5 od 43 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 43 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 13.253 € (medijana 8.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 1.000 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 112 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 1.615 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 393 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 931,1 m² (medijana 642,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kovanluk (3 oglasa, prosečno 34 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kovanluk (34 €/m²), Kamenica (11 €/m²), Čair (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 60% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 87%, odnosno oko 119.834 €.