Nis cetverosoban stan (51 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

193.816 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

102,9 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosečna cena / m²

1.946 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

2.500 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.174 €/m² Najskuplje: 3.018 €/m²

Centar 2.093 €/m² +78% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.093 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.542 € i površinom oko 101,8 m².

Crveni Pevac 2.203 €/m² +88% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.203 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.170 € i površinom oko 89,4 m².

Palilula 1.810 €/m² +54% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.810 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.933 € i površinom oko 95,3 m².

Pravni Fakultet 1.942 €/m² +65% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.942 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.400 € i površinom oko 96,3 m².

Pantelej(Niš) 1.174 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.174 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.333 € i površinom oko 155,0 m².

Dom Zdravlja 3.018 €/m² +157% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.018 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.850 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 193.816 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.946 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +64%	3.377 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +44%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +5%	2.042 €	68
Niš trenutni	190.000 €	2.000 €	1.946 €	51

Za stan (Nišu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.816 €, prosečna površina 102,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.946 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (4 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.725 €).

Sniženih oglasa

8%

4/51

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.725 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (59%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (4%).

70 – 100 m² 30 ogl. · 59%

100 – 150 m² 19 ogl. · 37%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (61%), Lift (53%), Novogradnja (24%), Garaža (18%).

Terasa 45 od 51 ogl. · 88%

Uknjiženo 32 od 51 ogl. · 63%

Parking mesto 31 od 51 ogl. · 61%

Lift 27 od 51 ogl. · 53%

Novogradnja 12 od 51 ogl. · 24%

Garaža 9 od 51 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 193.816 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 2.500 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.946 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 102,9 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 199,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.093 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.093 €/m²), Crveni Pevac (2.203 €/m²), Palilula (1.810 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.725 €.