Nis cair od 100000 do 150000 evra (30 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

127.845 €

Medijana: 128.000 €

Prosečna površina

69,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.995 €/m²

Medijana: 1.969 €/m²

Raspon cena

100.000 – 148.320 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Palilula, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.801 €/m² Najskuplje: 2.254 €/m²

Čair 1.896 €/m² +5% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 1.896 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.997 € i površinom oko 69,1 m².

Palilula 1.801 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.801 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.681 € i površinom oko 81,5 m².

Crveni Pevac 2.139 €/m² +19% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.139 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.900 € i površinom oko 58,5 m².

Centar 2.254 €/m² +25% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.254 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.667 € i površinom oko 58,0 m².

Mokranjčeva 1.969 €/m² +9% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.969 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.000 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 128.000 € (prosek 127.845 €) i medijanu od 1.969 €/m² (prosek 1.995 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²) i Novi Sad (2.065 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +24%	2.362 €	3.213
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +5%	1.921 €	2.070
Niš trenutni	128.000 €	1.969 €	1.995 €	30
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -74%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -95%	726 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.845 €, prosečna površina 69,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.995 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 148.320 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za nekretnine (6 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.183 €).

Sniženih oglasa

20%

6/30

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.183 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 17%

50 – 70 m² 15 ogl. · 50%

70 – 100 m² 8 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (77%), Lift (60%), Uknjiženo (60%), Garaža (13%), Novogradnja (10%).

Terasa 25 od 30 ogl. · 83%

Parking mesto 23 od 30 ogl. · 77%

Lift 18 od 30 ogl. · 60%

Uknjiženo 18 od 30 ogl. · 60%

Garaža 4 od 30 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 30 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 127.845 € (medijana 128.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 100.000 do 148.320 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.995 €/m², a medijana 1.969 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 69,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Čair (9 oglasa, prosečno 1.896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (1.896 €/m²), Palilula (1.801 €/m²), Crveni Pevac (2.139 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 20% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.183 €.