Nis bulevar zona 3 (17 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

123.363 €

Medijana: 132.250 €

Prosečna površina

101,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.168 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

5.500 – 221.250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Medijana, Bulevar Dr Zorana Đinđića, Bulevar Nemanjića Zona 1 i dr..

Najjeftinije: 2.074 €/m² Najskuplje: 2.637 €/m²

Medijana 2.074 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 2.074 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.963 € i površinom oko 70,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.416 €/m² +16% · 3 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.416 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.833 € i površinom oko 58,0 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 2.637 €/m² +27% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.637 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.000 € i površinom oko 51,5 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 2.449 €/m² +18% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 2.449 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.625 € i površinom oko 56,5 m².

Duvanište 2.344 €/m² +13% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.344 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.170 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 132.250 € (prosek 123.363 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.168 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²) i Beograd (2.287 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.913 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +33%	2.748 €	2.060
Beograd	225.000 €	2.287 € +9%	2.461 €	3.169
Niš trenutni	132.250 €	2.100 €	2.168 €	17
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -9%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.363 €, prosečna površina 101,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.168 €/m². Raspon cena kreće se od 5.500 – 221.250 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 5 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (33%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 3 ogl. · 20%

50 – 70 m² 5 ogl. · 33%

70 – 100 m² 5 ogl. · 33%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Parking mesto (73%), Terasa (73%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (20%), Garaža (13%).

Lift 12 od 15 ogl. · 80%

Parking mesto 11 od 15 ogl. · 73%

Terasa 11 od 15 ogl. · 73%

Uknjiženo 5 od 15 ogl. · 33%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 123.363 € (medijana 132.250 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 5.500 do 221.250 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.168 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 3.647 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 101,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 688,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Medijana (4 oglasa, prosečno 2.074 €/m²). Takođe su zastupljeni: Medijana (2.074 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.416 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 1 (2.637 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.792 €/m², prosek 2.748 €/m², 2.060 oglasa), Beograd (med. 2.287 €/m², prosek 2.461 €/m², 3.169 oglasa), Niš (med. 2.100 €/m², prosek 2.168 €/m², 17 oglasa), Kragujevac (med. 1.913 €/m², prosek 1.767 €/m², 57 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).