Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis Beograd mala uknjizen pronađeno 984 oglasa

984 oglasa · pros. 329.978 € · med. 250.000 € · 2.663 €/m² (med. 2.746 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 37m² · 109.800€
Stan Novo
  • 10

Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka 37m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

2.0, 37m2, 1/1, klima, norveški radijator, internet, KTV Mala i mirna Đakovačka ulica nalazi se u neposrednoj blizini Đeram pijace i prostire... više

109.800€ (2 967 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 37m²
  • 1/1 spratova
Trosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 85m² · 275.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Hram Sv. Save - Stojana Protića 85m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

3.0, 85m2(dve terase), 3/3, mermoterm, internet, interfon, telefon, ktv Vračar je najmanja beogradska opština koja svojom istorijom, zelenim... više

275.000€ (3 235 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 85m²
  • 3/3 spratova
Kuća, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 50m² · 75.000€
KUĆA
  • 10

Zvezdara, Slavujev venac, Rtanjska, 2.0, 50m2, 75000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 108623, I/, spratna, 1, klima, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada nova. Imamo priliku da vam ponudimo izuzetnu... više

75.000€ (1 500 €/m²)

  • 50m²
  • 1.sprat
Plac, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 2000m² · 450.000€
Plac
  • 1

Zvezdara, Mali Mokri Lug, Nine Kirsanove, 20a, 450000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 128958, struja, kanalizacija, uknjizen. Prodaje se izuzetno atraktivan plac na jednoj od najperspektivnijih gradskih lokacija.... više

450.000€ (225 €/m²)

  • 2000m²
Dvosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 43m² · 114.900€
Stan
  • 10

Zemun, Centar, Radoja Dakića, 2.0, 43m2, 114900EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 129336, PR/I, dupleks, klima, uknjizen, stara gradnja. U mirnoj ulici u centru Zemuna, u ambijentu starog gradskog jezgra, prodaje... više

114.900€ (2 672 €/m²)

  • 2 soba
  • 43m²
Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 1200m² · 25.000€
Plac
  • 1

Obrenovac, Mala Moštanica, Visoka, 12a, 25000EUR

Mala Moštanica, Beograd

Agencijski ID: 128758, uknjizen, plac. Na prrodaju plac velicine 12 ari ( 0,1236 ha) u Maloj Mostanici, sa nezavrsenim objektom- pod plocom... više

25.000€ (20 €/m²)

  • 1200m²
Trosoban stan, Beograd - Hala Pionir | Prodaja · 68m² · 237.500€
Stan
  • 10

Palilula, Hala Pionir - Miše Vujića 68m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

3.0, 68m2(mereno 83m2),terasa i lođa, 3/3,LUX, podno grejanje, inverter klima, interfon, internet, mogućnost zakupa garažnog mesta Kratka ulica... više

237.500€ (3 492 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 68m²
  • 3/3 spratova
Trosoban stan, Beograd - Hala Pionir | Prodaja · 83m² · 237.500€
Stan
  • 9

Palilula, Hala Pionir, Miše Vujića, 3.0, 83m2, 237500EUR

Hala Pionir, Beograd

Agencijski ID: 108108, III/III, klima, lift, telefon, uknjizen, renoviran, stara gradnja. Povrsina stana sa terasom je 83m2 a uknjizeno je 68m2.... više

237.500€ (2 861 €/m²)

  • 3 soba
  • 83m²
  • 3/3 spratova
No photo
KUĆA

Mladenovac, Mladenovac (mesto), Nušićeva, 5.0, 400m2, 250000EUR

Mladenovac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 122108, 4.5a, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta, cela. Na prodaju izuzetna nekretnina u srcu Mladenovca,... više

250.000€ (625 €/m²)

  • 400m²
Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 240m² · 200.000€
KUĆA
  • 10

Grocka - Mali prokop 240m2

Grocka, Grocka, Beograd

5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj... više

200.000€ (833 €/m²)

  • 240m²
  • Prizemlje/2 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 121m² · 495.000€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, centar - Vlajkovićeva, 121m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Vlajkovićeva 4.0, 121m2 (terasa + lođa 6m2), VPR/3, CG, telefon, interfon, video-nadzor, alarm, internet, dva podruma... više

495.000€ (4 090 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 121m²
  • vp/3 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 36m² · 124.000€
Stan Novo
  • 10

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 36m2 , 124000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Zaplanjska, 1.5, 36 m2, bez terase, III od IV sprata, ta, bez lifta, interfon, ktv, interrnet,... više

124.000€ (3 444 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 36m²
  • 3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

329.978 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

745,3 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

2.663 €/m²

Medijana: 2.746 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.121 €/m² Najskuplje: 4.788 €/m²
Centar 3.803 €/m² +79% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.803 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.571 € i površinom oko 84,1 m².

Banovo Brdo 3.506 €/m² +65% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.506 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.075 € i površinom oko 73,0 m².

Karaburma 2.363 €/m² +11% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.363 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.750 € i površinom oko 114,5 m².

Mirijevo 2.121 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.121 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.550 € i površinom oko 96,8 m².

Knez Mihailova 4.788 €/m² +126% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.788 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.667 € i površinom oko 73,7 m².

Crveni Krst 3.635 €/m² +71% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.635 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.000 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 329.978 €) i medijanu od 2.746 €/m² (prosek 2.663 €/m²) — jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 154.175 € 2.765 € +1% 2.512 € 2.059
Beograd trenutni 250.000 € 2.746 € 2.663 € 984
Niš 125.500 € 1.960 € -29% 1.707 € 1.424
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -36% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -73% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -76% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 984 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329.978 €, prosečna površina 745,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.663 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 984 rezultata pretrage.

U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (24 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.067 €).

Sniženih oglasa

24%

24/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.067 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 31 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (62%), Parking mesto (30%), Lift (30%), Garaža (22%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 89 od 98 ogl. · 91%
Terasa 61 od 98 ogl. · 62%
Parking mesto 29 od 98 ogl. · 30%
Lift 29 od 98 ogl. · 30%
Garaža 22 od 98 ogl. · 22%
Novogradnja 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 329.978 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 2.400.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.663 €/m², medijana je 2.746 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 6.015 €/m².

Trenutno imamo 984 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 745,3 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 984 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 329.978 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 745,3 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.803 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.803 €/m²), Banovo Brdo (3.506 €/m²), Karaburma (2.363 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (91% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 32.067 €.

Centar ima prosečno 3.803 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.571 € i površinom oko 84,1 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.506 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.075 € i površinom oko 73,0 m². Karaburma ima prosečno 2.363 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.750 € i površinom oko 114,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.746 €/m², prosek 2.663 €/m², 984 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).