Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 1200m² · 25.000€

Obrenovac, Mala Moštanica, Visoka, 12a, 25000EUR

1

Tip

Plac

Površina

1200 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 25.000€

Površina: 1200 m² (20 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1485402

Opis

Agencijski ID: 128758, uknjizen, plac. Na prrodaju plac velicine 12 ari ( 0,1236 ha) u Maloj Mostanici, sa nezavrsenim objektom- pod plocom je polusuteren od bruto 28,98 m2, a projekat i temelj su uradjeni za Su + Pr + Pk ukupne kvadrature 150 m2: 30 m2 + 60 m2 + 60 m2. Uknjizen 1/1, za objekat postoje lokacijski uslovi i ceka se gradjevinska dozvola. Gas, struja i voda su na ulazu u plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Mala Moštanica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 25.000 € Prosek: 219.027 € · -89% (ispod proseka)
Medijana: 100.000 € · -75% (ispod medijane)

1.200 € Prosek · Medijana 1.750.000 €

Cena / m²: 21 €/m² Prosek: 57 €/m² · -63% (ispod proseka)
Medijana: 30 €/m² · -30% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 577 €/m²

Prosečna cena

219.027 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

6.200,5 m²

Medijana: 4.200,0 m²

Prosečna cena / m²

57 €/m²

Medijana: 30 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mala Moštanica, Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Surčin i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 93 €/m²

Železnik 93 €/m² +520% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 93 €/m² — 520% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 373.200 € i površinom oko 4.515,8 m².

Batajnica 35 €/m² +133% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².

Surčin 47 €/m² +213% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 47 €/m² — 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 585.375 € i površinom oko 11.743,8 m².

Sopot 31 €/m² +107% · 4 ogl.

Sopot ima prosečno 31 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 101.475 € i površinom oko 4.778,0 m².

Ugrinovci 27 €/m² +80% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².

Ripanj 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 55.725 € i površinom oko 4.737,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 219.027 €) i medijanu od 30 €/m² (prosek 57 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (20 €/m²) i Niš (17 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1053%	313 €	9
Novi Sad	168.500 €	103 € +243%	151 €	89
Beograd trenutni	100.000 €	30 €	57 €	620
Kragujevac	60.000 €	20 € -33%	29 €	116
Niš	24.650 €	17 € -43%	25 €	405

Za plac (Mala Moštanica, Beograd) trenutno imamo 620 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.027 €, prosečna površina 6.200,5 m², a prosečna cena po m² oko 57 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 75 sličnih oglasa u Mala Moštanica, Beograd (ukupno 620 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Mala Moštanica, Beograd je 19% oglasa za plac (14 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 31.100 €).

Sniženih oglasa

19%

14/75

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

31.100 €

U Mala Moštanica, Beograd najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 39 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Mala Moštanica, Beograd

Ovaj oglas košta 25.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 219.027 € (89%) i ispod medijane od medijane od 100.000 € (75%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 1.750.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 21 €/m², dok je prosek za plac u Mala Moštanica, Beograd oko 57 €/m² (ispod proseka proseka, 63%), a medijana 30 €/m² (ispod medijane medijane, 30%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 577 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Mala Moštanica, Beograd iznosi 219.027 €, a medijana 100.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 75 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Mala Moštanica, Beograd iznosi oko 57 €/m², medijana je 30 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².

Trenutno imamo 620 aktivnih oglasa za plac u Mala Moštanica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.200,5 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 620 aktivnih oglasa, tržište za plac u Mala Moštanica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 219.027 € (medijana 100.000 €), prosečna površina 6.200,5 m² (medijana 4.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.