Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 1200m² · 25.000€

Obrenovac, Mala Moštanica, Visoka, 12a, 25000EUR

1

Tip

Plac

Površina

1200 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 25.000€

Površina: 1200 m² (20 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1485402

Opis

Agencijski ID: 128758, uknjizen, plac. Na prrodaju plac velicine 12 ari ( 0,1236 ha) u Maloj Mostanici, sa nezavrsenim objektom- pod plocom je polusuteren od bruto 28,98 m2, a projekat i temelj su uradjeni za Su + Pr + Pk ukupne kvadrature 150 m2: 30 m2 + 60 m2 + 60 m2. Uknjizen 1/1, za objekat postoje lokacijski uslovi i ceka se gradjevinska dozvola. Gas, struja i voda su na ulazu u plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Mala Moštanica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 25.000 € Prosek: 204.892 € · -88% (ispod proseka)
Medijana: 122.500 € · -80% (ispod medijane)

5.400 € Prosek · Medijana 750.600 €

Cena / m²: 21 €/m² Prosek: 55 €/m² · -62% (ispod proseka)
Medijana: 25 €/m² · -16% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 200 €/m²

Prosečna cena

204.892 €

Medijana: 122.500 €

Prosečna površina

6.723,9 m²

Medijana: 4.040,5 m²

Prosečna cena / m²

55 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

5.400 – 750.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mala Moštanica, Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Železnik, Borča i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 144 €/m²

Radiofar 144 €/m² +658% · 2 ogl.

Radiofar ima prosečno 144 €/m² — 658% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 362.500 € i površinom oko 2.626,0 m².

Železnik 130 €/m² +584% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 130 €/m² — 584% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 362.500 € i površinom oko 3.389,5 m².

Borča 49 €/m² +158% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 49 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 3.900,0 m².

Ripanj 19 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 19 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 40.500 € i površinom oko 5.339,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 122.500 € (prosek 204.892 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 55 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (118 €/m²), a jeftinije od Niš (21 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1284%	313 €	11
Novi Sad	160.000 €	118 € +372%	141 €	84
Beograd trenutni	122.500 €	25 €	55 €	625
Niš	39.700 €	21 € -16%	32 €	413
Kragujevac	55.000 €	20 € -20%	36 €	110

Za plac (Mala Moštanica, Beograd) trenutno imamo 625 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.892 €, prosečna površina 6.723,9 m², a prosečna cena po m² oko 55 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 750.600 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 26 sličnih oglasa u Mala Moštanica, Beograd (ukupno 625 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Mala Moštanica, Beograd je 42% oglasa za plac (11 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 56.536 €).

Sniženih oglasa

42%

11/26

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

56.536 €

U Mala Moštanica, Beograd najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 12 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Mala Moštanica, Beograd

Ovaj oglas košta 25.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 204.892 € (88%) i ispod medijane od medijane od 122.500 € (80%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 5.400 do 750.600 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 21 €/m², dok je prosek za plac u Mala Moštanica, Beograd oko 55 €/m² (ispod proseka proseka, 62%), a medijana 25 €/m² (ispod medijane medijane, 16%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 200 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Mala Moštanica, Beograd iznosi 204.892 €, a medijana 122.500 €. Raspon cena kreće se od 5.400 do 750.600 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Mala Moštanica, Beograd iznosi oko 55 €/m², medijana je 25 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 200 €/m².

Trenutno imamo 625 aktivnih oglasa za plac u Mala Moštanica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.723,9 m² (medijana 4.040,5 m²), sa rasponom od 479,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 625 aktivnih oglasa, tržište za plac u Mala Moštanica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 204.892 € (medijana 122.500 €), prosečna površina 6.723,9 m² (medijana 4.040,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.