Jednoiposoban stan, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 36m² · 124.000€
Zaplanjska , Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd, Srbija
124.000€
3 444 €/m²
VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 36m2 , 124000e
Tip
Stan
Površina
36 m²
Struktura
1.5
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cena
- 124.000€
- Površina
- 36 m² (3 444 €/m²)
- Sprat
- 3
- Grejanje
- Električno
- Lift
- Ne
- Garaža
- Ne
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 11.07.2026
- ID
- 1498847
Opis
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Zaplanjska, 1.5, 36 m2, bez terase, III od IV sprata, ta, bez lifta, interfon, ktv, interrnet, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 36 m2, podrum, starogradnja.
Lep, mali stan od 36 m2, funkcionise kao 1.5 sa jos nekoliko mogucnosti za adaptaciju.
Renoviran, bez ikakvih ulaganja. Svetao i sa lepim pogledom.
Prostorije: ulazno predsoblje, dnevna soba, mala spavaca soba, kuhinja i kupatilo. Ispred kuhinje nalazi se manji trpezarijski deo.
U stanu je sve zamenjeno: stolarija, keramika, instalacije, a parket je izvoran i u korektnom je stanju.
Odmah je useljiv.
Hitna prodaja!
Cena 124 000 evra.
Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija.
Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/407... Prikaži broj
Tržišna analiza — Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 254.250 € · -51% (ispod medijane)
Medijana: 3.398 €/m² · +1% (u medijani)
Prosečna cena
348.079 €
Medijana: 254.250 €
Prosečna površina
97,8 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosečna cena / m²
3.523 €/m²
Medijana: 3.398 €/m²
Raspon cena
69.000 – 1.590.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Đeram, Lekino Brdo i dr..
Dedinje ima prosečno 4.346 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 906.831 € i površinom oko 217,2 m².
Đeram ima prosečno 3.607 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 237.200 € i površinom oko 64,0 m².
Lekino Brdo ima prosečno 3.497 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 208.475 € i površinom oko 64,8 m².
Banovo Brdo ima prosečno 3.302 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 538.923 € i površinom oko 165,5 m².
Dorćol ima prosečno 4.616 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 723.333 € i površinom oko 133,7 m².
Gornji Dorćol ima prosečno 7.834 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 947.500 € i površinom oko 110,0 m².
Poređenje gradova
Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 254.250 € (prosek 348.079 €) i medijanu od 3.398 €/m² (prosek 3.523 €/m²) — jeftinije od Niš (2.600 €/m²) i Novi Sad (2.579 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 254.250 € | 3.398 € | 3.523 € | 1.853 |
| Niš | 171.215 € | 2.600 € -23% | 2.506 € | 693 |
| Novi Sad | 159.500 € | 2.579 € -24% | 2.643 € | 1.699 |
| Pančevo | 135.932 € | 2.044 € -40% | 1.941 € | 30 |
| Kragujevac | 116.853 € | 1.919 € -44% | 1.972 € | 90 |
Za jednoiposoban stan, stan (Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd) trenutno imamo 1.853 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 348.079 €, prosečna površina 97,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.523 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 1.590.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd (ukupno 1.853 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd je 35% oglasa za jednoiposoban stan, stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.389 €).
Sniženih oglasa
35%
35/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
25.389 €
U Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (12%).
U Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.087 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.518 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.739 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.300 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.037 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.087 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.422 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.386 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (60%), Lift (47%), Novogradnja (35%), Garaža (32%), Parking mesto (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd
Ovaj oglas košta 124.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 348.079 € (64%) i ispod medijane od medijane od 254.250 € (51%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 69.000 do 1.590.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.444 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd oko 3.523 €/m² (u proseku proseka, 2%), a medijana 3.398 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.417 do 10.791 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd iznosi 348.079 €, a medijana 254.250 €. Raspon cena kreće se od 69.000 do 1.590.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd iznosi oko 3.523 €/m², medijana je 3.398 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.417 do 10.791 €/m².
Trenutno imamo 1.853 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 97,8 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.853 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 348.079 € (medijana 254.250 €), prosečna površina 97,8 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Raičević nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 305
- Kontakt osoba
- RAICEVIC NEKRETNINE
- Mobilni telefon
- 011/407... Prikaži broj
- Adresa
- Deligradska 26
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Prodajem jednosoban stan u Brace Jerkovic
- 120.000€ 38 m2
Menjam stan za veći
- 114.000€ 38 m2
VOZDOVAC VOZDOVAC 47m2 , 121000e
- 121.000€ 47 m2
Komforan stan , adaptibilan u dvosoban ID#5601
- 119.900€ 47 m2
VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 49m2 , L , 119900e
- 119.900€ 49 m2
Voždovac, Braće Jerković, Zaplanjska, 1.5, 36m2, 124000EUR
- 124.000€ 36 m2
U naselju Medak 2 ID#5676
- 110.000€ 44 m2
Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 33m2
- 129.000€ 33 m2
u naselju Medak 3 renoviran ID#5757
- 130.000€ 45 m2
VOZDOVAC BULEVAR OSLOBODJENJA 33m2 , (FB) , 129000e
- 129.000€ 33 m2
VOZDOVAC AUTOKOMANDA 33m2 , fb , 129000e
- 129.000€ 33 m2