Nis 9 maj kuća (139 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

232.509 €

Medijana: 206.000 €

Prosečna površina

251,3 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

980 €/m²

Medijana: 941 €/m²

Raspon cena

21.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 837 €/m² Najskuplje: 1.835 €/m²

Centar 1.835 €/m² +119% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.835 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 317.667 € i površinom oko 190,0 m².

Durlan 1.230 €/m² +47% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.230 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 430.180 € i površinom oko 339,0 m².

Pantelej(Niš) 865 €/m² +3% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 865 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 365.400 € i površinom oko 433,6 m².

Bubanj 1.208 €/m² +44% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.208 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.250 € i površinom oko 241,8 m².

Palilula 1.093 €/m² +31% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.093 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 291.250 € i površinom oko 266,5 m².

Donji Komren 837 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 837 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 345,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 206.000 € (prosek 232.509 €) i medijanu od 941 €/m² (prosek 980 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +59%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +48%	1.561 €	475
Niš trenutni	206.000 €	941 €	980 €	139
Kragujevac	180.000 €	940 € 0%	1.069 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -10%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -19%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.509 €, prosečna površina 251,3 m², a prosečna cena po m² oko 980 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 53.899 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

53.899 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (76%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 76 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (64%), Parking mesto (45%), Garaža (20%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 232.509 € (medijana 206.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 980 €/m², a medijana 941 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 2.768 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 139 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 251,3 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 1.835 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.835 €/m²), Durlan (1.230 €/m²), Pantelej(Niš) (865 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 53.899 €.