Nis 30000 (1.438 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

126.672 €

Medijana: 121.454 €

Prosečna površina

353,3 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

1.411 €/m²

Medijana: 1.800 €/m²

Raspon cena

1.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.168 €/m² Najskuplje: 2.739 €/m²

Pantelej(Niš) 1.947 €/m² +67% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.947 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.284 € i površinom oko 66,9 m².

Svetinikolska Crkva 2.309 €/m² +98% · 6 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.309 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.673 € i površinom oko 53,3 m².

Dom Zdravlja 2.739 €/m² +135% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.739 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.100 € i površinom oko 73,0 m².

Centar 1.674 €/m² +43% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.674 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.075 € i površinom oko 75,3 m².

Čair 1.168 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Čair ima prosečno 1.168 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.640 € i površinom oko 221,8 m².

Palilula 1.743 €/m² +49% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.743 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.720 € i površinom oko 113,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 121.454 € (prosek 126.672 €) i medijanu od 1.800 €/m² (prosek 1.411 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Beograd (2.669 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +60%	2.927 €	2.030
Beograd	203.000 €	2.669 € +48%	2.491 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +1%	1.726 €	60
Niš trenutni	121.454 €	1.800 €	1.411 €	1.438
Zrenjanin	190.000 €	714 € -60%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -66%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.438 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.672 €, prosečna površina 353,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.411 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 1.438 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za nekretnine (21 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 73% (oko 126.009 €).

Sniženih oglasa

24%

21/87

Pros. sniženje

73%

Pros. iznos

126.009 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 35 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 14%

50 – 70 m² 18 ogl. · 21%

70 – 100 m² 15 ogl. · 17%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 35 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (57%), Parking mesto (54%), Uknjiženo (24%), Garaža (17%).

Terasa 64 od 87 ogl. · 74%

Lift 50 od 87 ogl. · 57%

Parking mesto 47 od 87 ogl. · 54%

Uknjiženo 21 od 87 ogl. · 24%

Garaža 15 od 87 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 126.672 € (medijana 121.454 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 1.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.411 €/m², a medijana 1.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.028 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.438 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 353,3 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 4.695,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (10 oglasa, prosečno 1.947 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.947 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.309 €/m²), Dom Zdravlja (2.739 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 24% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 73%, odnosno oko 126.009 €.