Nis 2.5 sobni (190 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

137.642 €

Medijana: 133.980 €

Prosečna površina

64,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.162 €/m²

Medijana: 2.127 €/m²

Raspon cena

90.730 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.947 €/m² Najskuplje: 2.531 €/m²

Centar 2.531 €/m² +30% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.531 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.825 € i površinom oko 67,4 m².

Pantelej(Niš) 2.145 €/m² +10% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.145 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 122.453 € i površinom oko 57,5 m².

Palilula 1.965 €/m² +1% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.965 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 129.649 € i površinom oko 70,7 m².

Mokranjčeva 1.947 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.947 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.032 € i površinom oko 64,8 m².

Durlan 2.250 €/m² +16% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.250 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 135.742 € i površinom oko 60,3 m².

Duvanište 2.204 €/m² +13% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.204 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 136.501 € i površinom oko 61,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 133.980 € (prosek 137.642 €) i medijanu od 2.127 €/m² (prosek 2.162 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +15%	2.362 €	3.213
Niš trenutni	133.980 €	2.127 €	2.162 €	190
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -3%	1.921 €	2.070
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -96%	726 €	290

Za dvoiposoban stan (Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.642 €, prosečna površina 64,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.162 €/m². Raspon cena kreće se od 90.730 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za dvoiposoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 133.911 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

133.911 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (73%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 73 ogl. · 73%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (81%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (16%), Garaža (5%).

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 137.642 € (medijana 133.980 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.730 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.162 €/m², a medijana 2.127 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.531 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.531 €/m²), Pantelej(Niš) (2.145 €/m²), Palilula (1.965 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 133.911 €.