Nis 15.000 (1.438 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

126.913 €

Medijana: 123.609 €

Prosečna površina

345,9 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

1.465 €/m²

Medijana: 1.815 €/m²

Raspon cena

1.200 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.168 €/m² Najskuplje: 2.739 €/m²

Pantelej(Niš) 1.947 €/m² +67% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.947 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.284 € i površinom oko 66,9 m².

Svetinikolska Crkva 2.339 €/m² +100% · 8 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.339 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.514 € i površinom oko 51,0 m².

Dom Zdravlja 2.739 €/m² +135% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.739 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.100 € i površinom oko 73,0 m².

Centar 1.674 €/m² +43% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.674 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.075 € i površinom oko 75,3 m².

Čair 1.168 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Čair ima prosečno 1.168 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.640 € i površinom oko 221,8 m².

Mokranjčeva 2.011 €/m² +72% · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 2.011 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.185 € i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 123.609 € (prosek 126.913 €) i medijanu od 1.815 €/m² (prosek 1.465 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Beograd (2.669 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +59%	2.927 €	2.030
Beograd	203.000 €	2.669 € +47%	2.491 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € 0%	1.726 €	60
Niš trenutni	123.609 €	1.815 €	1.465 €	1.438
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -66%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.438 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.913 €, prosečna površina 345,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.465 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 1.438 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za nekretnine (20 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 72% (oko 123.863 €).

Sniženih oglasa

23%

20/88

Pros. sniženje

72%

Pros. iznos

123.863 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 33 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 14%

50 – 70 m² 21 ogl. · 24%

70 – 100 m² 16 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 32 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (58%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (22%), Garaža (18%).

Terasa 65 od 88 ogl. · 74%

Lift 51 od 88 ogl. · 58%

Parking mesto 45 od 88 ogl. · 51%

Uknjiženo 19 od 88 ogl. · 22%

Garaža 16 od 88 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 126.913 € (medijana 123.609 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 1.200 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.465 €/m², a medijana 1.815 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.028 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.438 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 345,9 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 4.695,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (10 oglasa, prosečno 1.947 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.947 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.339 €/m²), Dom Zdravlja (2.739 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 23% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 72%, odnosno oko 123.863 €.