Nis kuće (203 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

209.552 €

Medijana: 187.500 €

Prosečna površina

238,0 m²

Medijana: 225,0 m²

Prosečna cena / m²

946 €/m²

Medijana: 891 €/m²

Raspon cena

20.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Durlan, Palilula i dr..

Najjeftinije: 754 €/m² Najskuplje: 1.865 €/m²

Bubanj 1.101 €/m² +46% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.101 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 208,0 m².

Durlan 1.322 €/m² +75% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.322 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 276.150 € i površinom oko 222,2 m².

Palilula 1.021 €/m² +35% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.021 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 227.333 € i površinom oko 222,5 m².

Centar 1.865 €/m² +147% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.865 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 361.900 € i površinom oko 216,2 m².

Kalač Brdo 834 €/m² +11% · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 834 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.500 € i površinom oko 294,5 m².

Branko Bjegović 754 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 754 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 172.250 € i površinom oko 237,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 187.500 € (prosek 209.552 €) i medijanu od 891 €/m² (prosek 946 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.213 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kragujevac (834 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +82%	1.912 €	159
Beograd	299.950 €	1.213 € +36%	1.555 €	474
Niš trenutni	187.500 €	891 €	946 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -5%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € -6%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -15%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.552 €, prosečna površina 238,0 m², a prosečna cena po m² oko 946 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 25% oglasa za kuća (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 22.000 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

22.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (63%), Parking mesto (47%), Garaža (20%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 209.552 € (medijana 187.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 946 €/m², a medijana 891 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 2.768 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 238,0 m² (medijana 225,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.101 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.101 €/m²), Durlan (1.322 €/m²), Palilula (1.021 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 22.000 €.