Nis \ pravni \ fakultet (36 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.137 €

Medijana: 154.000 €

Prosečna površina

120,6 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

1.950 €/m²

Medijana: 2.031 €/m²

Raspon cena

4.500 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Centar, Kičevo i dr..

Najjeftinije: 1.425 €/m² Najskuplje: 2.174 €/m²

Pravni Fakultet 1.899 €/m² +33% · 12 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.899 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.783 € i površinom oko 116,6 m².

Centar 2.174 €/m² +53% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.174 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.125 € i površinom oko 75,5 m².

Kičevo 1.425 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.425 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.225 € i površinom oko 266,5 m².

Obilićev Venac 1.965 €/m² +38% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.965 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 154.000 € (prosek 149.137 €) i medijanu od 2.031 €/m² (prosek 1.950 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +45%	2.956 €	2.028
Beograd	297.000 €	2.082 € +3%	2.086 €	3.204
Niš trenutni	154.000 €	2.031 €	1.950 €	36
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -10%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.137 €, prosečna površina 120,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.950 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 81% (oko 142.333 €).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Pros. sniženje

81%

Pros. iznos

142.333 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (22%).

do 100.000 € 5 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%

50 – 70 m² 5 ogl. · 19%

70 – 100 m² 10 ogl. · 37%

100 – 150 m² 6 ogl. · 22%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (59%), Lift (37%), Uknjiženo (15%), Novogradnja (4%).

Terasa 20 od 27 ogl. · 74%

Parking mesto 16 od 27 ogl. · 59%

Lift 10 od 27 ogl. · 37%

Uknjiženo 4 od 27 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 149.137 € (medijana 154.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 4.500 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.950 €/m², a medijana 2.031 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 120,6 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pravni Fakultet (12 oglasa, prosečno 1.899 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (1.899 €/m²), Centar (2.174 €/m²), Kičevo (1.425 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 81%, odnosno oko 142.333 €.