Nis trg ucitelja tase od 30 do 50 kvadrata

56 oglasa · pros. 90.951 € · med. 89.730 € · 2.044 €/m² (med. 1.988 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 48m² · 136.300€

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Stan

Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 50.57 m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je... više

126.425€ (2 528 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, dvosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

146.100€ (3 043 €/m²)

2 soba
48m²
1/6 spratova

Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Prodaja · 36m² · 60.000€

Stan Novo

Na prodaju jednosoban stan, 36m2, na atraktivnoj lokaciji

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju jednosoban stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Pogodan za porodično stanovanje i izdavanje. Blizu su kej, vrtić, osnovna škola,... više

60.000€ (1 666 €/m²)

1 soba
36m²
7.sprat

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 40m² · 118.000€

Stan Novo

Kompletno namešten stan sa parking mestom i ostavom – novogradnja

Pantelej, Niš

Na prodaju izuzetno kvalitetan i funkcionalan stan površine 40 m² u novogradnji na Panteleju, u ulici Kosovke devojke Stan se prodaje potpuno... više

118.000€ (2 950 €/m²)

2.0 soba
40m²
2/2 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Čalije | Prodaja · 47m² · 97.050€

Stan Novo

Novogradnja, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Čalije. U blizini su osnovna škola, obdanište, autobuska stajališta...Stan je projektovane površine 47.11... više

97.050€ (2 064 €/m²)

1.5 soba
47m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Čalije | Prodaja · 44m² · 91.400€

Stan Novo

Novogradnja, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Čalije. U blizini su osnovna škola, obdanište, autobuska stajališta... Stan je projektovane površine 44.36... više

91.400€ (2 077 €/m²)

1.5 soba
44m²
1.sprat

KUĆA

NA PRODAJU KUĆA, DURLAN, 50M2, PR, PLAC 163 M2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Durlanu, u blizini pošte i tri solitera. Nalazi se u mirnom okruženju za porodično stanovanje. Površina je 50m2, prizemna,... više

75.000€ (1 500 €/m²)

50m²
Prizemlje

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvosoban stan 45.41m2, prvi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

108.984€ (2 421 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Na prodaju dvosoban stan novogradnja na Trošarini

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u prizemlju kvalitetne novogradnje (Pr + 3), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se nalazi u... više

84.700€ (1 728 €/m²)

2 soba
49m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novogradnja na Trošarini, jednoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan na prvom spratu u zgradi sa liftom, kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju... više

66.840€ (1 909 €/m²)

1.5 soba
35m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

90.951 €

Medijana: 89.730 €

Prosečna površina

44,4 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.044 €/m²

Medijana: 1.988 €/m²

Raspon cena

29.000 – 146.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 1.920 €/m² Najskuplje: 2.471 €/m²

Mokranjčeva 1.929 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.929 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.736 € i površinom oko 47,0 m².

Centar 2.471 €/m² +29% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.471 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.098 € i površinom oko 40,8 m².

Donja Vrežina 1.920 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.920 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.368 € i površinom oko 46,0 m².

Apelovac 1.967 €/m² +2% · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.967 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.750 € i površinom oko 42,0 m².

Palilula 1.939 €/m² +1% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.939 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.205 € i površinom oko 46,0 m².

Čalije 2.076 €/m² +8% · 3 ogl.

Čalije ima prosečno 2.076 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.517 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 89.730 € (prosek 90.951 €) i medijanu od 1.988 €/m² (prosek 2.044 €/m²) — skuplje od Beograd (2.246 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (1.853 €/m²) i Kragujevac (1.136 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	2.246 € +13%	2.242 €	3.247
Niš trenutni	89.730 €	1.988 €	2.044 €	56
Novi Sad	253.750 €	1.853 € -7%	2.103 €	2.058
Kragujevac	125.000 €	1.136 € -43%	1.233 €	295
Subotica	98.500 €	809 € -59%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.951 €, prosečna površina 44,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.044 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 146.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (20%).

do 100.000 € 45 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 54 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (73%), Lift (71%), Uknjiženo (34%), Novogradnja (11%), Garaža (9%).

Terasa 42 od 56 ogl. · 75%

Parking mesto 41 od 56 ogl. · 73%

Lift 40 od 56 ogl. · 71%

Uknjiženo 19 od 56 ogl. · 34%

Novogradnja 6 od 56 ogl. · 11%

Garaža 5 od 56 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 90.951 €, a medijana 89.730 €. Raspon cena kreće se od 29.000 do 146.100 €, na osnovu 56 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.044 €/m², medijana je 1.988 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 580 do 3.043 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,4 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 90.951 € (medijana 89.730 €), prosečna površina 44,4 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (12 oglasa, prosečno 1.929 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.929 €/m²), Centar (2.471 €/m²), Donja Vrežina (1.920 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (20%).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (34% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

Mokranjčeva ima prosečno 1.929 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.736 € i površinom oko 47,0 m². Centar ima prosečno 2.471 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.098 € i površinom oko 40,8 m². Donja Vrežina ima prosečno 1.920 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.368 € i površinom oko 46,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.246 €/m², prosek 2.242 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 1.988 €/m², prosek 2.044 €/m², 56 oglasa), Novi Sad (med. 1.853 €/m², prosek 2.103 €/m², 2.058 oglasa), Kragujevac (med. 1.136 €/m², prosek 1.233 €/m², 295 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).