Nis trg ucitelja tase od 30 do 50 kvadrata (74 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

93.587 €

Medijana: 91.450 €

Prosečna površina

44,3 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.127 €/m²

Medijana: 2.008 €/m²

Raspon cena

29.000 – 146.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Durlan, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 1.938 €/m² Najskuplje: 2.802 €/m²

Mokranjčeva 1.938 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.938 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.865 € i površinom oko 47,4 m².

Durlan 2.126 €/m² +10% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.126 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.163 € i površinom oko 44,8 m².

Donja Vrežina 1.952 €/m² +1% · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.952 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.773 € i površinom oko 46,0 m².

Centar 2.802 €/m² +45% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.802 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.648 € i površinom oko 42,8 m².

Palilula 1.939 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.939 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.205 € i površinom oko 46,0 m².

Bubanj 2.174 €/m² +12% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.174 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 91.450 € (prosek 93.587 €) i medijanu od 2.008 €/m² (prosek 2.127 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²) i Beograd (2.287 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.913 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +39%	2.748 €	2.060
Beograd	225.000 €	2.287 € +14%	2.461 €	3.169
Niš trenutni	91.450 €	2.008 €	2.127 €	74
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -5%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.587 €, prosečna površina 44,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.127 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 146.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (5 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 58% (oko 268.030 €).

Sniženih oglasa

10%

5/52

Pros. sniženje

58%

Pros. iznos

268.030 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (23%).

do 100.000 € 40 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 50 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (75%), Parking mesto (65%), Garaža (10%), Novogradnja (10%), Uknjiženo (8%).

Lift 39 od 52 ogl. · 75%

Terasa 39 od 52 ogl. · 75%

Parking mesto 34 od 52 ogl. · 65%

Garaža 5 od 52 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 52 ogl. · 10%

Uknjiženo 4 od 52 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 93.587 € (medijana 91.450 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 29.000 do 146.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.127 €/m², a medijana 2.008 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 580 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 44,3 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (11 oglasa, prosečno 1.938 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.938 €/m²), Durlan (2.126 €/m²), Donja Vrežina (1.952 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 58%, odnosno oko 268.030 €.