Nis trg ucitelja tase dvosoban stan

23 oglasa · pros. 122.843 € · med. 123.600 € · 2.271 €/m² (med. 2.181 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 52m² · 135.000€

Kompletno namešten stan 52m² kod Učitelj Tasine – lift, podrum, moguć kre

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan i lepo uređen stan površine 52m² na odličnoj lokaciji kod Učitelj Tasine. Stan se nalazi na višem spratu u zgradi sa... više

135.000€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/6 spratova

Stan

Novogradnja, Jagodin mala, dvosoban, PDV, parking

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u Jagodin mali. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, ambulanta, Pantelejska crkva, kao i brojne trgovinske radnje.... više

113.400€ (2 180 €/m²)

2 soba
52m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Niš - Staro groblje | Prodaja · 54m² · 124.000€

Stan Novo

Stan 2.0, Fakultet Zaštite na radu

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u blizini FZNR-A i DIF-a, desetak minuta... više

124.000€ (2 296 €/m²)

2 soba
54m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 56m² · 114.000€

Stan Novo

Dvosoban stan u Duvaništu, 7. sprat, lift, Cg

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju stan u Duvaništu, u neposrednoj blizini Merkatora. U najbližem okruženju nalaze se vrtić, škola, park Svetog Save, brojne trgovinske... više

114.000€ (2 035 €/m²)

2 soba
56m²
7/11 spratova

Stan

Palilula, Rasadnik 58m2, I sprat

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan na Paliluli, u blizini pijace, vrtića, pošte, osnovne škole i supermarketa. Odlična investicija kako za život, tako... više

124.000€ (2 066 €/m²)

2 soba
60m²
1/7 spratova

Stan

Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 50.57 m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je... više

126.425€ (2 528 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 51.67m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je... više

129.175€ (2 532 €/m²)

2 soba
51m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, dvosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

146.100€ (3 043 €/m²)

2 soba
48m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 40m² · 118.000€

Stan Novo

Kompletno namešten stan sa parking mestom i ostavom – novogradnja

Pantelej, Niš

Na prodaju izuzetno kvalitetan i funkcionalan stan površine 40 m² u novogradnji na Panteleju, u ulici Kosovke devojke Stan se prodaje potpuno... više

118.000€ (2 950 €/m²)

2.0 soba
40m²
2/2 spratova

Stan

Na prodaju dvosoban stan novogradnja na Trošarini

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u prizemlju kvalitetne novogradnje (Pr + 3), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se nalazi u... više

84.700€ (1 728 €/m²)

2 soba
49m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novogradnja na Trošarini, dvosoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan na drugom spratu kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se... više

97.750€ (1 916 €/m²)

2 soba
51m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 61m² · 163.500€

Stan Novo

2,0 stan salonac u mirnom delu centra grada

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se dvosoban stan, salonac, površine 61m2 na II spratu starije zgrade u samom centru grada, u mirnom delu, okružen zelenilom. Odlična... više

163.500€ (2 680 €/m²)

2 soba
61m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

122.843 €

Medijana: 123.600 €

Prosečna površina

54,1 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.271 €/m²

Medijana: 2.181 €/m²

Raspon cena

72.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 1.854 €/m² Najskuplje: 2.681 €/m²

Centar 2.681 €/m² +45% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.681 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 165.858 € i površinom oko 62,3 m².

Palilula 1.968 €/m² +6% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.968 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 117.533 € i površinom oko 59,7 m².

Trošarina 1.854 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.854 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 93.400 € i površinom oko 50,3 m².

Palilulska Pijaca 2.531 €/m² +37% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.531 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 127.800 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 123.600 € (prosek 122.843 €) i medijanu od 2.181 €/m² (prosek 2.271 €/m²) — skuplje od Beograd (3.384 €/m²) i Novi Sad (2.833 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	275.500 €	3.384 € +55%	3.551 €	1.844
Novi Sad	139.621 €	2.833 € +30%	2.737 €	1.698
Niš trenutni	123.600 €	2.181 €	2.271 €	23
Kragujevac	124.000 €	2.143 € -2%	2.068 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -6%	1.953 €	32

Za dvosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.843 €, prosečna površina 54,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.271 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (13%).

do 100.000 € 5 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (74%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 26%

50 – 70 m² 17 ogl. · 74%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Parking mesto (74%), Lift (70%), Uknjiženo (39%), Novogradnja (4%).

Terasa 21 od 23 ogl. · 91%

Parking mesto 17 od 23 ogl. · 74%

Lift 16 od 23 ogl. · 70%

Uknjiženo 9 od 23 ogl. · 39%

Novogradnja 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Niš iznosi 122.843 €, a medijana 123.600 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 180.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.271 €/m², medijana je 2.181 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.440 do 3.043 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,1 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 122.843 € (medijana 123.600 €), prosečna površina 54,1 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.681 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.681 €/m²), Palilula (1.968 €/m²), Trošarina (1.854 €/m²).

Najveći udeo oglasa (65%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (13%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 2.681 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 165.858 € i površinom oko 62,3 m². Palilula ima prosečno 1.968 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 117.533 € i površinom oko 59,7 m². Trošarina ima prosečno 1.854 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 93.400 € i površinom oko 50,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.384 €/m², prosek 3.551 €/m², 1.844 oglasa), Novi Sad (med. 2.833 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.181 €/m², prosek 2.271 €/m², 23 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.068 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).