Nis palilulska pijaca terasa (12 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

172.411 €

Medijana: 146.788 €

Prosečna površina

89,0 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

2.068 €/m²

Medijana: 2.083 €/m²

Raspon cena

120.000 – 332.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilulska Pijaca, Palilula.

Najjeftinije: 1.878 €/m² Najskuplje: 2.164 €/m²

Palilulska Pijaca 2.164 €/m² +15% · 7 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.164 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.914 € i površinom oko 79,1 m².

Palilula 1.878 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.878 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.910 € i površinom oko 93,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 146.788 € (prosek 172.411 €) i medijanu od 2.083 €/m² (prosek 2.068 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +36%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +36%	2.876 €	2.059
Niš trenutni	146.788 €	2.083 €	2.068 €	12
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -9%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -74%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.411 €, prosečna površina 89,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.068 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 332.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 5 ogl. · 42%

70 – 100 m² 3 ogl. · 25%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (58%), Parking mesto (42%), Garaža (17%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (8%).

Terasa 12 od 12 ogl. · 100%

Lift 7 od 12 ogl. · 58%

Parking mesto 5 od 12 ogl. · 42%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Uknjiženo 2 od 12 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 172.411 € (medijana 146.788 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 120.000 do 332.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.068 €/m², a medijana 2.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.153 do 2.532 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 89,0 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Palilulska Pijaca (7 oglasa, prosečno 2.164 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilulska Pijaca (2.164 €/m²), Palilula (1.878 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.843 €/m², prosek 3.048 €/m², 3.235 oglasa), Novi Sad (med. 2.843 €/m², prosek 2.876 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 2.068 €/m², 12 oglasa), Kragujevac (med. 1.890 €/m², prosek 1.772 €/m², 64 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 659 €/m², 9 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).