Nis milka protic (kp dom) od 50 do 70 kvadrata (278 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

137.221 €

Medijana: 128.000 €

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.304 €/m²

Medijana: 2.174 €/m²

Raspon cena

63.000 – 202.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.987 €/m² Najskuplje: 3.022 €/m²

Centar 2.810 €/m² +41% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.810 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.533 € i površinom oko 62,4 m².

Svetinikolska Crkva 2.287 €/m² +15% · 16 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.287 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.865 € i površinom oko 54,2 m².

Ledena Stena 2.055 €/m² +3% · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.055 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.598 € i površinom oko 55,1 m².

Dom Zdravlja 3.022 €/m² +52% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.022 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.060 € i površinom oko 58,6 m².

Palilula 2.019 €/m² +2% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 2.019 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.139 € i površinom oko 60,0 m².

Mokranjčeva 1.987 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.987 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.971 € i površinom oko 64,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 128.000 € (prosek 137.221 €) i medijanu od 2.174 €/m² (prosek 2.304 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.841 €/m²) i Beograd (2.732 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.000 €	2.841 € +31%	2.994 €	2.053
Beograd	222.150 €	2.732 € +26%	2.508 €	3.193
Niš trenutni	128.000 €	2.174 €	2.304 €	278
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -16%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -75%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 278 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.221 €, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.304 €/m². Raspon cena kreće se od 63.000 – 202.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 278 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za nekretnine (17 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 284.270 €).

Sniženih oglasa

20%

17/87

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

284.270 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (71%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 62 ogl. · 71%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (97%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 84 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (82%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (28%), Garaža (23%).

Terasa 77 od 87 ogl. · 89%

Lift 71 od 87 ogl. · 82%

Parking mesto 56 od 87 ogl. · 64%

Uknjiženo 24 od 87 ogl. · 28%

Garaža 20 od 87 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 137.221 € (medijana 128.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 63.000 do 202.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.304 €/m², a medijana 2.174 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.016 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 278 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.810 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.810 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.287 €/m²), Ledena Stena (2.055 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 20% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 284.270 €.