Nis ledena stena lift (19 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

114.379 €

Medijana: 108.514 €

Prosečna površina

97,2 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

1.819 €/m²

Medijana: 2.021 €/m²

Raspon cena

4.200 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Železnička Stanica.

Najjeftinije: 1.774 €/m² Najskuplje: 2.054 €/m²

Ledena Stena 1.774 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.774 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.538 € i površinom oko 105,5 m².

Železnička Stanica 2.054 €/m² +16% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.054 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.200 € i površinom oko 52,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 108.514 € (prosek 114.379 €) i medijanu od 2.021 €/m² (prosek 1.819 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.063 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	208.341 €	3.063 € +52%	3.055 €	1.379
Beograd	198.000 €	2.069 € +2%	2.138 €	3.167
Niš trenutni	108.514 €	2.021 €	1.819 €	19
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -13%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -57%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.379 €, prosečna površina 97,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.819 €/m². Raspon cena kreće se od 4.200 – 290.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 42% oglasa za nekretnine (8 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 72.176 €).

Sniženih oglasa

42%

8/19

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

72.176 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (84%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 84%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (68%), 70 – 100 m² (11%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 13 ogl. · 68%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Parking mesto (95%), Terasa (79%), Uknjiženo (32%), Garaža (26%), Novogradnja (26%).

Lift 19 od 19 ogl. · 100%

Parking mesto 18 od 19 ogl. · 95%

Terasa 15 od 19 ogl. · 79%

Uknjiženo 6 od 19 ogl. · 32%

Garaža 5 od 19 ogl. · 26%

Novogradnja 5 od 19 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 114.379 € (medijana 108.514 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 4.200 do 290.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.819 €/m², a medijana 2.021 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 2.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 97,2 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (16 oglasa, prosečno 1.774 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (1.774 €/m²), Železnička Stanica (2.054 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 42% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 72.176 €.