Nis donji komren novogradnja — 21 oglasa

21 oglasa · pros. 149.288 € · med. 114.280 € · 1.493 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Kuća, Donji Komren · 220m² · 330.000€ | SveNekretnine

Kuća Donji Komren, 220m2

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju luksuzna kuća u Donjem Komrenu, projektovana i građena po najvišim standardima. Ukupna povšina placa je 453m2, sa panoramskim pogledom... više

330.000€ (1 500 €/m²)

220m²

Plac

Na prodaju plac u Donjem Komrenu za započetim objektom

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Prodaje se plac površine 355m2, u naselju Donji Komren. Na placu je započet objekat izgrđen je temelj i postoji gradjevinski materijal za zidanje... više

65.000€ (183 €/m²)

355m²

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se kancelarijski prostor u Donjem Komrenu, 50m2

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Izdavanje stambeno poslovnog prostora u Donjem Komrenu, koji se retko nalazi u ponudi. Pogodan kako za stambeni tako i za poslovni prostor,... više

280€ (5 €/m²)

50m²
1/6 spratova

Kuća, Donji Komren · 369m² · 160.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća Donji Komren sa pomoćnim objektom

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju kvalitetna kuća na odličnoj lokaciji u naselju Donji Komren, strukture Po+Pr+I+Pk, površine u osnovi 123m2, ukupne površine 369m2... više

160.000€ (433 €/m²)

369m²

KUĆA

Kuće u Donjem Komrenu, plac 10a, objekti 500m2

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju prelepo domaćinstvo u Donjem Komrenu, Crveni krst. Pogodno za četiri porodice. Ukupna površina placa je 1060m2, sastoji se od tri... više

375.000€ (750 €/m²)

500m²

KUĆA

Odličan stambeno poslovni objekat, 294m2, plac 606m2, Donji Komren blizu Idee

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan stambeno - poslovni kompleks, u naselju Donji Komren, u blizini marketa Idea. Na domak je novog dela naselja, gde se nalaze... više

195.000€ (663 €/m²)

294m²

KUĆA

Kuća Donji Komren

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju kvalitetna kuća na odličnoj lokaciji u naselju Donji Komren, u neposrednoj blizini Hotela IDEO LUX. Kuća je strukture Pr+Pk, površine... više

141.000€ (750 €/m²)

188m²

KUĆA

Na prodaju porodična kuća u Donjem Komrenu

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća površine 185 m², na placu od 340 m², spratnosti prizemlje + sprat, koja je zbog svog rasporeda idealna za veću porodicu, dve... više

300.000€ (1 612 €/m²)

186m²
8/9 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€

Donji Komren, Crveni Krst, Niš

Prodaje se poslovno-stambeni kompleks u naselju Donji Komren . Kompleks se sastoji od tri zasebna objekta, koji su spojeni sa tri različita... više

159.000€ (530 €/m²)

300m²

Poslovni prostor / Lokal

Hotel, Crveni Krst, Aerodrom Konstantin Veliki

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Izdaje se Hotel koji se nalazi se u niškoj opštini Crveni krst (naselje Donji Komren) na samo kilometar i po od isključenja sa autoputa Beograd-Niš-Sofija.... više

5.500€ (7 €/m²)

688m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja, Donja Vrežina, Parking, PDV

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u Donjoj Vrežini, u neposrednoj blizini DIS-a, Lidl-a i naselja „Beverly Hills“. Moderan stambeni objekat spratnosti... više

85.150€ (2 076 €/m²)

1 soba
41m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Donja Vrežina · 49m² · 98.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novogradnja Donja Vrežina 48,74m2-Treći sprat

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Prodaje se kvalitetno građena stambena zgrada u mirnom delu grada, u naselju Donja Vrežina. Osnovne karakteristike objekta su Spratnost: Po... više

98.000€ (2 000 €/m²)

2.5 soba
49m²
3/4 spratova

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.288 €

Medijana: 114.280 €

Prosečna površina

184,2 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

1.493 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

5.500 – 375.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Donji Komren.

Najjeftinije: 803 €/m² Najskuplje: 1.940 €/m²

Donja Vrežina 1.940 €/m² +142% · 9 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.940 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.257 € i površinom oko 48,6 m².

Donji Komren 803 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Donji Komren ima prosečno 803 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.625 € i površinom oko 301,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 114.280 € (prosek 149.288 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.493 €/m²) - skuplje od Beograd (2.780 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (1.714 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.170 €	2.780 € +50%	2.385 €	3.175
Niš trenutni	114.280 €	1.850 €	1.493 €	21
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -1%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € -7%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.288 €, prosečna površina 184,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.493 €/m². Raspon cena kreće se od 5.500 – 375.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 92% (oko 496.915 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

92%

Pros. iznos

496.915 €

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 10 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (45%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 40%

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 9 ogl. · 45%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (80%), Lift (60%), Terasa (60%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (15%).

Parking mesto 16 od 20 ogl. · 80%

Lift 12 od 20 ogl. · 60%

Terasa 12 od 20 ogl. · 60%

Novogradnja 5 od 20 ogl. · 25%

Uknjiženo 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 149.288 € (medijana 114.280 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 5.500 do 375.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.493 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 3.664 €/m².

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 184,2 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 688,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Donja Vrežina (9 oglasa, prosečno 1.940 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (1.940 €/m²), Donji Komren (803 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 92%, odnosno oko 496.915 €.