Nis donja toponica novogradnja (24 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

83.786 €

Medijana: 87.575 €

Prosečna površina

1.041,8 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

1.152 €/m²

Medijana: 1.775 €/m²

Raspon cena

5.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Donja Toponica, Gornja Toponica.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 1.917 €/m²

Donja Vrežina 1.917 €/m² +23863% · 11 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.917 €/m² - 23863% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.438 € i površinom oko 49,7 m².

Donja Toponica 73 €/m² +813% · 8 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 73 €/m² - 813% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.263 € i površinom oko 1.836,1 m².

Gornja Toponica 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gornja Toponica ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.333 € i površinom oko 3.207,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 87.575 € (prosek 83.786 €) i medijanu od 1.775 €/m² (prosek 1.152 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (543 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +60%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +60%	2.876 €	2.059
Kragujevac	119.753 €	1.890 € +6%	1.772 €	64
Niš trenutni	87.575 €	1.775 €	1.152 €	24
Zrenjanin	200.000 €	543 € -69%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -75%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.786 €, prosečna površina 1.041,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.152 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 19 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (46%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 38%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 11 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Terasa (46%), Lift (42%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (8%).

Parking mesto 12 od 24 ogl. · 50%

Terasa 11 od 24 ogl. · 46%

Lift 10 od 24 ogl. · 42%

Novogradnja 5 od 24 ogl. · 21%

Uknjiženo 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 83.786 € (medijana 87.575 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 5.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.152 €/m², a medijana 1.775 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.664 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.041,8 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 6.314,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donja Vrežina (11 oglasa, prosečno 1.917 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (1.917 €/m²), Donja Toponica (73 €/m²), Gornja Toponica (8 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.843 €/m², prosek 3.048 €/m², 3.235 oglasa), Novi Sad (med. 2.843 €/m², prosek 2.876 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.890 €/m², prosek 1.772 €/m², 64 oglasa), Niš (med. 1.775 €/m², prosek 1.152 €/m², 24 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 659 €/m², 9 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).