Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis bulevar zona 2 novogradnja pronađeno 406 oglasa

406 oglasa · pros. 147.160 € · med. 138.840 € · 2.034 €/m² (med. 1.913 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 59m² · 123.800€
Stan
  • 10

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića - Zona 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 7. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 59m²
  • 7/9 spratova
Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 59m² · 123.850€
Stan
  • 7

Dvosoban stan na Bulevaru, Novogradnja

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan stan na Bulevaru Nemanjića. Stan ima 59m2, nalazi se na osmom spratu u zgradi sa liftom. Istočno orijentisan. Po... više

123.850€ (2 099 €/m²)

  • 2 soba
  • 59m²
  • 8/9 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 2 | Prodaja · 47m² · 85.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 7

Odličan lokal, Zona 2, 47m2, 1.sprat

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na Bulevaru, Zona 2. Višenamenski, za različite delatnosti, predstavništva, ordinacije, kozmetičke salone, frizerske, itd....Lokal... više

85.000€ (1 808 €/m²)

  • 47m²
  • 1.sprat
Jednoiposoban stan, Niš - Bulevar Zona 2 | Prodaja · 43m² · 99.000€
Stan Novo
  • 2

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji

Bulevar Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini zone 2 i Bulevara Nemanjica.... više

99.000€ (2 302 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 43m²
  • 1/4 spratova
Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 45m² · 103.500€
Stan
  • 2

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini Zona 2 i Bulevara... više

103.500€ (2 300 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • 1/4 spratova
Trosoban stan, Niš | Prodaja · 79m² · 161.900€
Stan Novo
  • 10

Odličan 3.0 stan na bulevaru kod Zone 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 4. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

161.900€ (2 049 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 79m²
  • 4/9 spratova
Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 2 | Prodaja · 91m² · 160.000€
Stan
  • 10

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 91m²
  • 10/11 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Prodaja · 15m² · 29.990€
Poslovni prostor / Lokal
  • 5

Lokal, zona 1, 15m2, prvi sprat

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na Bulevaru, Zona 1. Lokal ima 15m2, praovugaonog obilka, nalazi se na prvom spratu. Sastoji se od višenamske prostorije, poseduje... više

29.990€ (1 999 €/m²)

  • 15m²
  • 1/2 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Prodaja · 33m² · 54.600€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 5

Zona I lokal u prizemlju, 33m2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor - lokal u prizemlju, površine 33m2, TC Zona I na Bulevaru Nemanjića. Lokal je na izuzetno atraktivnoj lokaciji,... više

54.600€ (1 654 €/m²)

  • 33m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Prodaja · 17m² · 62.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 3

Lokal, Zona tri

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal, potez Zona tri. Kompletno je sređen, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije.... više

62.000€ (3 647 €/m²)

  • 17m²
  • Prizemlje
Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 71m² · 147.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju kompletno renoviran 2.5 stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U ponudi je izuzetno funkcionalan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 70 m², smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

147.000€ (2 070 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 71m²
  • 1/4 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 71m² · 147.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju kompletno renoviran 2.5 stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U ponudi je izuzetno funkcionalan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 70 m², smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

147.000€ (2 070 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 71m²
  • 1/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

147.160 €

Medijana: 138.840 €

Prosečna površina

168,7 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

2.034 €/m²

Medijana: 1.913 €/m²

Raspon cena

60.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Mokranjčeva, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.758 €/m² Najskuplje: 2.712 €/m²
Donja Vrežina 1.849 €/m² +5% · 16 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.849 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.783 € i površinom oko 52,8 m².

Mokranjčeva 1.869 €/m² +6% · 15 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.869 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.245 € i površinom oko 69,7 m².

Centar 2.712 €/m² +54% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.712 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.407 € i površinom oko 75,7 m².

Apelovac 1.758 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.758 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.342 € i površinom oko 243,9 m².

Medijana 2.121 €/m² +21% · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 2.121 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.442 € i površinom oko 69,0 m².

Obilićev Venac 2.451 €/m² +39% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.451 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.283 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 138.840 € (prosek 147.160 €) i medijanu od 1.913 €/m² (prosek 2.034 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Novi Sad (2.290 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 262.000 € 3.272 € +71% 2.922 € 3.237
Novi Sad 185.400 € 2.290 € +20% 2.208 € 2.060
Niš trenutni 138.840 € 1.913 € 2.034 € 406
Kragujevac 114.637 € 1.537 € -20% 1.290 € 332
Subotica 98.500 € 755 € -61% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -66% 675 € 11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 406 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.160 €, prosečna površina 168,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.034 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 650.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 406 rezultata pretrage.

U Niš je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.082 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.082 €

U Niš najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%
100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%
150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%
50 – 70 m² 36 ogl. · 36%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 3 ogl. · 3%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Terasa (88%), Parking mesto (58%), Novogradnja (34%), Uknjiženo (28%), Garaža (12%).

Lift 88 od 100 ogl. · 88%
Terasa 88 od 100 ogl. · 88%
Parking mesto 58 od 100 ogl. · 58%
Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%
Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 147.160 €, a medijana 138.840 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.034 €/m², medijana je 1.913 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 25 do 3.664 €/m².

Trenutno imamo 406 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 168,7 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 2.830,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 406 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 147.160 € (medijana 138.840 €), prosečna površina 168,7 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donja Vrežina (16 oglasa, prosečno 1.849 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (1.849 €/m²), Mokranjčeva (1.869 €/m²), Centar (2.712 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (34% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.082 €.

Donja Vrežina ima prosečno 1.849 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.783 € i površinom oko 52,8 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.869 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.245 € i površinom oko 69,7 m². Centar ima prosečno 2.712 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.407 € i površinom oko 75,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.913 €/m², prosek 2.034 €/m², 406 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).