Nis Beograd mala od 70 do 100 kvadrata (288 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

313.368 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

81,6 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.839 €/m²

Medijana: 3.659 €/m²

Raspon cena

110.000 – 698.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.352 €/m² Najskuplje: 5.450 €/m²

Beograd Na Vodi 5.450 €/m² +63% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.450 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 432.814 € i površinom oko 79,7 m².

Centar 4.282 €/m² +28% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.282 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.125 € i površinom oko 78,5 m².

Crveni Krst 4.069 €/m² +21% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.069 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.520 € i površinom oko 80,6 m².

Profesorska Kolonija 4.326 €/m² +29% · 3 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 4.326 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.000 € i površinom oko 79,0 m².

Dorcol 3.816 €/m² +14% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.816 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.413 € i površinom oko 81,7 m².

Autokomanda 3.352 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.352 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.000 € i površinom oko 81,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 313.368 €) i medijanu od 3.659 €/m² (prosek 3.839 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	3.659 €	3.839 €	288
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -23%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -50%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -79%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -90%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 288 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 313.368 €, prosečna površina 81,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.839 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 698.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 288 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.082 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.082 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 91 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (66%), Lift (58%), Garaža (34%), Novogradnja (25%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 76 od 99 ogl. · 77%

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Lift 57 od 99 ogl. · 58%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Novogradnja 25 od 99 ogl. · 25%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 313.368 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 110.000 do 698.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.839 €/m², a medijana 3.659 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 288 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,6 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 5.450 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.450 €/m²), Centar (4.282 €/m²), Crveni Krst (4.069 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.082 €.