Nis cair od 100000 do 150000 evra (24 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

127.634 €

Medijana: 126.500 €

Prosečna površina

65,2 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.145 €/m²

Medijana: 2.127 €/m²

Raspon cena

101.970 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.832 €/m² Najskuplje: 2.369 €/m²

Čair 2.190 €/m² +20% · 10 ogl.

Čair ima prosečno 2.190 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.497 € i površinom oko 62,9 m².

Palilula 1.832 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.832 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.829 € i površinom oko 83,0 m².

Centar 2.369 €/m² +29% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.369 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 52,5 m².

Crveni Pevac 2.225 €/m² +21% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.225 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.800 € i površinom oko 56,0 m².

Mokranjčeva 1.969 €/m² +7% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.969 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.000 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 126.500 € (prosek 127.634 €) i medijanu od 2.127 €/m² (prosek 2.145 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +50%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +38%	2.995 €	2.032
Niš trenutni	126.500 €	2.127 €	2.145 €	24
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -17%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.634 €, prosečna površina 65,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.145 €/m². Raspon cena kreće se od 101.970 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 150.005 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

150.005 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 29%

50 – 70 m² 11 ogl. · 46%

70 – 100 m² 5 ogl. · 21%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Parking mesto (88%), Lift (79%), Uknjiženo (63%), Garaža (17%), Novogradnja (13%).

Terasa 23 od 24 ogl. · 96%

Parking mesto 21 od 24 ogl. · 88%

Lift 19 od 24 ogl. · 79%

Uknjiženo 15 od 24 ogl. · 63%

Garaža 4 od 24 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 127.634 € (medijana 126.500 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 101.970 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.145 €/m², a medijana 2.127 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.194 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,2 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Čair (10 oglasa, prosečno 2.190 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (2.190 €/m²), Palilula (1.832 €/m²), Centar (2.369 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 150.005 €.