Nis cair novogradnja (25 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.173 €

Medijana: 128.000 €

Prosečna površina

71,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.087 €/m²

Medijana: 2.004 €/m²

Raspon cena

92.000 – 332.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Čair, Palilula.

Najjeftinije: 1.792 €/m² Najskuplje: 2.537 €/m²

Mokranjčeva 1.981 €/m² +11% · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.140 € i površinom oko 51,1 m².

Čair 2.537 €/m² +42% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.537 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.243 € i površinom oko 94,9 m².

Palilula 1.792 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.792 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.890 € i površinom oko 78,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 128.000 € (prosek 147.173 €) i medijanu od 2.004 €/m² (prosek 2.087 €/m²) - skuplje od Beograd (2.540 €/m²) i Novi Sad (2.354 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	207.500 €	2.540 € +27%	2.230 €	3.194
Novi Sad	244.500 €	2.354 € +17%	2.438 €	2.031
Niš trenutni	128.000 €	2.004 €	2.087 €	25
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -10%	1.667 €	62
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.173 €, prosečna površina 71,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.087 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 332.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 10 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 36%

50 – 70 m² 7 ogl. · 28%

70 – 100 m² 6 ogl. · 24%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (96%), Parking mesto (88%), Terasa (88%), Garaža (52%), Novogradnja (40%), Uknjiženo (28%).

Lift 24 od 25 ogl. · 96%

Parking mesto 22 od 25 ogl. · 88%

Terasa 22 od 25 ogl. · 88%

Garaža 13 od 25 ogl. · 52%

Novogradnja 10 od 25 ogl. · 40%

Uknjiženo 7 od 25 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 147.173 € (medijana 128.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 92.000 do 332.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.087 €/m², a medijana 2.004 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 71,8 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (10 oglasa, prosečno 1.981 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.981 €/m²), Čair (2.537 €/m²), Palilula (1.792 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.540 €/m², prosek 2.230 €/m², 3.194 oglasa), Novi Sad (med. 2.354 €/m², prosek 2.438 €/m², 2.031 oglasa), Niš (med. 2.004 €/m², prosek 2.087 €/m², 25 oglasa), Kragujevac (med. 1.807 €/m², prosek 1.667 €/m², 62 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).