nekretnine Novi Sad centar od 30 do 50 kvadrata do 30 uknjizen (114 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

139.368 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

42,1 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.319 €/m²

Medijana: 3.366 €/m²

Raspon cena

75.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.853 €/m² Najskuplje: 3.600 €/m²

Centar 3.536 €/m² +24% · 54 ogl.

Centar ima prosečno 3.536 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 54 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.682 € i površinom oko 41,4 m².

Nova Detelinara 3.022 €/m² +6% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.022 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.071 € i površinom oko 45,1 m².

Podbara 2.853 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.853 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.577 € i površinom oko 43,6 m².

Salajka 3.600 €/m² +26% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.600 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.025 € i površinom oko 41,8 m².

Grbavica 3.544 €/m² +24% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.544 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.425 € i površinom oko 46,0 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.280 €/m² +15% · 3 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.280 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.667 € i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 139.368 €) i medijanu od 3.366 €/m² (prosek 3.319 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	135.000 €	3.366 €	3.319 €	114
Beograd	212.090 €	2.450 € -27%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -40%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.368 €, prosečna površina 42,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.319 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.226 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.226 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 67 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (67%), Lift (59%), Parking mesto (13%), Novogradnja (9%), Garaža (2%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 139.368 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.319 €/m², a medijana 3.366 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,1 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (54 oglasa, prosečno 3.536 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.536 €/m²), Nova Detelinara (3.022 €/m²), Podbara (2.853 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.226 €.