nekretnine Novi Sad centar novogradnja terasa od 200000 do 300000 evra dom zdravlja (152 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

243.657 €

Medijana: 243.858 €

Prosečna površina

90,1 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

2.926 €/m²

Medijana: 2.947 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.261 €/m² Najskuplje: 3.966 €/m²

Centar 3.198 €/m² +41% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 3.198 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.972 € i površinom oko 80,9 m².

Telep 2.674 €/m² +18% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.674 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.417 € i površinom oko 105,3 m².

Petrovaradin 2.261 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.261 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.476 € i površinom oko 100,3 m².

Nova Detelinara 2.377 €/m² +5% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.377 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.660 € i površinom oko 93,0 m².

Rotkvarija 3.966 €/m² +75% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.966 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.500 € i površinom oko 60,7 m².

Bulevar Oslobođenja 3.337 €/m² +48% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.337 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.000 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 243.858 € (prosek 243.657 €) i medijanu od 2.947 €/m² (prosek 2.926 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	243.858 €	2.947 €	2.926 €	152
Beograd	212.090 €	2.450 € -17%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -32%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.657 €, prosečna površina 90,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.926 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.291 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.291 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 52 ogl. · 52%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (71%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (51%), Novogradnja (43%), Garaža (31%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 243.657 € (medijana 243.858 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.926 €/m², a medijana 2.947 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 5.319 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 152 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 90,1 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (37 oglasa, prosečno 3.198 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.198 €/m²), Telep (2.674 €/m²), Petrovaradin (2.261 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.291 €.