nekretnine Novi Sad centar novogradnja terasa od 200000 do 300000 evra dom zdravlja (158 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

242.091 €

Medijana: 239.250 €

Prosečna površina

86,5 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.991 €/m²

Medijana: 2.973 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.253 €/m² Najskuplje: 3.533 €/m²

Centar 3.336 €/m² +48% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.336 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.614 € i površinom oko 75,8 m².

Telep 2.732 €/m² +21% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.732 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.312 € i površinom oko 102,1 m².

Petrovaradin 2.253 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.253 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.665 € i površinom oko 101,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.533 €/m² +57% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.533 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.293 € i površinom oko 71,0 m².

Novo Naselje 3.016 €/m² +34% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.016 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.038 € i površinom oko 91,8 m².

Nova Detelinara 2.671 €/m² +19% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.671 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.795 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 239.250 € (prosek 242.091 €) i medijanu od 2.973 €/m² (prosek 2.991 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +11%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	239.250 €	2.973 €	2.991 €	158
Niš	137.700 €	2.354 € -21%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -34%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.091 €, prosečna površina 86,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.991 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.662 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.662 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (99%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 56 ogl. · 56%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (75%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (46%), Garaža (35%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 242.091 € (medijana 239.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.991 €/m², a medijana 2.973 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 86,5 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 3.336 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.336 €/m²), Telep (2.732 €/m²), Petrovaradin (2.253 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.662 €.