nekretnine Novi Sad centar blok 62 do 100000 evra (49 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

73.294 €

Medijana: 77.500 €

Prosečna površina

45,8 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.729 €/m²

Medijana: 2.733 €/m²

Raspon cena

21.800 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slana Bara, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.281 €/m² Najskuplje: 3.578 €/m²

Centar 3.148 €/m² +38% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.148 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.328 € i površinom oko 21,9 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +6% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +22% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.281 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.281 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.167 € i površinom oko 24,7 m².

Stari Grad 3.578 €/m² +57% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.578 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.555 € i površinom oko 24,0 m².

Liman 4 3.028 €/m² +33% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.028 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.763 € i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.500 € (prosek 73.294 €) i medijanu od 2.733 €/m² (prosek 2.729 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	77.500 €	2.733 €	2.729 €	49
Beograd	297.000 €	2.082 € -24%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -32%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -33%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.294 €, prosečna površina 45,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.729 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (6 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.529 €).

Sniženih oglasa

12%

6/49

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.529 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (71%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 35 ogl. · 71%

30 – 50 m² 12 ogl. · 24%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (33%), Novogradnja (27%), Lift (24%), Terasa (24%), Parking mesto (12%), Garaža (8%).

Uknjiženo 16 od 49 ogl. · 33%

Novogradnja 13 od 49 ogl. · 27%

Lift 12 od 49 ogl. · 24%

Terasa 12 od 49 ogl. · 24%

Parking mesto 6 od 49 ogl. · 12%

Garaža 4 od 49 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 73.294 € (medijana 77.500 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 21.800 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.729 €/m², a medijana 2.733 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 4.371 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,8 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 931,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.148 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.148 €/m²), Slana Bara (2.420 €/m²), Sremska Kamenica (2.773 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.529 €.